Immobilien

Modernste Werk- und Produktionsstätten in der Werkarena Basel

4056 Basel (St.Johann), Neudorfstrasse
zur Karte
152 CHF 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
152 CHF 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Thomas Schneeberger
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
152 CHF

Immobilie

Online-ID: 2rtrg4s
Referenznummer: 2781

Das Objekt

Baujahr: 2020
frei ab nach vereinbarung

  • Erstbezug

Ausstattung

Die WERKARENA BASEL hat die Chance zum begehrten Ansiedlungsplatz für Gewerbetreibende und beliebten Standort für die Werkschau der Region zu werden. Sie erfüllt viele Anforderungen:

- erstklassige Anbindung, Lage direkt an der Autobahn mit Anschluss an Nordtangente
- Kostenersparnis durch weniger Fahrkilometer und weniger Leerfahrten
- eigene Parkplätze und Drive In-Konzept
- optimierte Betriebslogistik, keine schwer zugänglichen Flächen
- Arbeitsqualität mit attraktivem Gewerbeumfeld und grossem Synergie-Potenzial

Möglichkeit für gemeinsame Serviceleistungen:
- Werbe- und Webauftritt unter der Dachmarke WERKARENA
- Bürogemeinschaften, Schreibdienst, Telefondienst, EDV-Support, etc.

Möglichkeit für gemeinsame Infrastrukturlösungen:
- Seminar- und Multimediaräume
- Schulungsräume, Showräume mit Themenschwerpunkten (Dienstleitung, Handel, Handwerk etc.)
- soziale Gemeinschaftseinrichtungen, Kaffee, Gardaroben/Duschen, Verpflegung etc.
- EDV-Netzwerk, Farblaserdrucker, 3-D Drucker, Telefonanlage, Beamer etc.
- gemeinsame Wagenflotte, etc.

Objekt

Mit der WERKARENA BASEL entsteht ein vorbildliches Betriebs- und Gewerbegebäude mit Warenzonen und einer Nutzfläche von rund 20`000m². Gebaut wird die WERKARENA an verkehrstechnisch erstklassiger Lage direkt bei der Nordtangente an der Neudorfstrasse in Basel. Die WERKARENA steht gewerblichen Betrieben aus allen Branchen zur Verfügung. Flächennutzungen ab 300m² bis ca. 12`000m² möglich.

Das Gebäude versteht sich als Plattform für Gewerbetreibende. Darum wird nicht nur über Architektur nachgedacht, sondern auch über Dienstleistungen, Infrastrukturen und Finanzierungsmodelle von gemeinsam genutzten Einrichtungen. Sie werden allen gewerblichen Mietern zur Verfügung stehen und - gemeinsam genutzt - die Kosten senken. Das Projekt WERKARENA sieht sieben oberirdische und zwei unterirdisches Geschosse vor, die durch Rampen für Fahrzeuge oder durch Warenlifte erschlossen sind. Wie genau das Gebäude ausgestaltet sein wird, ist von den Bedürfnissen der zukünftigen Nutzerinnen und Nutzer abhängig. Die WERKARENA wird schätzungsweise 200 bis 400 Arbeitsplätze beherbergen können.

Die Höhe des Mietpreises ist ein Ab-Preis und versteht sich exklusive MwSt. Die Preise können pro Geschoss variieren und sind auf Verhandlungsbasis.

Im UG des Objektes sind die Einstellhallenplätze geplant. Der monatliche Mietpreis pro Platz liegt bei CHF 160.00 (exkl. MwSt.).

Der Bezug der Liegenschaft ist auf Mitte 2020 geplant.

Sonstiges

Baujahr: 2020

Die Werkarena ist eine breit getragene Initiative des Gewerbeverbands Basel-Stadt, des Businessparks Reinach, der Steiner AG und smeyers AG sowie weiterer Partner.

Ob Stockwerkeigentum oder Miete: in der Werkarena Basel an der Neudorfstrasse finden wir eine Lösung für Ihre Bedürfnisse. Zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 152.00 CHF

Stichworte

Gesamtfläche: 20'000.00 m², Distanz zum Bus: 100.00, Distanz zur Autobahn: 50.00

Lage

Objektanschrift

Neudorfstrasse
4056 Basel (St.Johann)

Lagebeschreibung

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen Standort in Basel-Stadt? Einen Standort, an dem es genügend Platz, eine optimale
Verkehrsanbindung und keine Konflikte mit Anwohnern gibt? Dann dürfte Sie unser Projekt an der Neudorfstrasse in Basel
interessieren. Dort entsteht auf einer 4300 Quadratmeter grossen Parzelle die WERKARENA.

www.werkarena-basel.ch

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.