Immobilien

Modern und zeitgemäß - ideal für Singles und Paare

22391 Hamburg / Wellingsbüttel
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voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
334.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
59,69 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
334.000 € 
Kaufpreis
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Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 334.000 €

Käuferprovision

5,25% inkl. Mehrwertsteuer zahlbar vom Käufer

Immobilie

Online-ID: 2rsz44b
Referenznummer: 161_08

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

frei ab 1.Quartal 20121

  • Massiv
  • voll unterkellert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • gehoben

Objekt

Das Neubauvorhaben "Wellingsbüttel 34 " bietet 21 Eigentumswohnungen und 15 Tiefgararagenplätze in zentraler Lage von Hamburg - Wellingsbüttel.

Die angebotene 2 Zimmerwohnung, zur Gartenseite der Immobilie ausgerichtet, ist modern und zeitgemäß ausgestattet: Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung sind ebenso selbstverständlich wie eine moderne Haustechnik. Diese Wohnung ist zudem Rollstuhl geeignet.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis ins Kellergeschoss und zur Tiefgarage bringt.



Die gesamte Immobilie umfasst 21 Wohnungen ,alle mit Terrassen oder Balkonen,verteilt auf zwei Hauseingänge..

9 - Zweizimmerwohnungen, zwischen 59,68 m² - 63,84 m²
12 - Dreizimmerwohnungen, zwischen 78,91 m² - 110,56 m

Gerne senden wir Ihnen ergänzende Objektunterlagen zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte

West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 59,69 m², vermietbare Fläche: 59,69 m², Distanz zur Grundschule: 950.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz vom Zentrum: 14.00

Lage

Objektanschrift

22391 Hamburg / Wellingsbüttel

Lagebeschreibung

Der grüne Stadtteil Wellingsbüttel gehört zu den begehrten Wohnlagen der Hansestadt Hamburg und liegt am nördlichen Stadtrand im beliebten Alstertal.

Das Straßenbild ist geprägt von Villen, Einzel-und modernen Mehrfamilienhäusern Der Wellingsbüttler Markt bildet das Geschäftszentrum, unmittelbar an der S-Bahnstation und Bushaltestelle gelegen.2007 wurde der Ortskern umgestaltet und neben neuen Parkplatzflächen entstanden ein Supermarkt und ein Ärztehaus. Ein Wochenmarkt rundet das Angebot ab. Rund um den Markt gibt es zahlreiche kleinere Fachgeschäfte, Restaurants, Pizzerien und gemütliche Cafés.

Das moderne "Alstertaler Einkaufszentrum " mit über 240 Fachgeschäften liegt in fußläufiger Entfernung und lädt zum ausgiebigen Shoppen ein.

Der Helmut-Schmidt Flughafen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die A 1 Richtung Lübeck und die A 7 Richtung Flensburg.

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