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- Nähe Viktoriapark/ Schöne Kiez-Altbauwohnung mit Balkon, G-WC und abgezogene Dielen -

10965 Berlin (Kreuzberg)
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Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Dielenboden
585.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
585.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 585.000 €
Hausgeld 200 €

Käuferprovision

Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rsp44f

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 5

  • Balkon
  • Dielenboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt, renoviert, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1888

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1888
Endenergiebedarf 105,90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Wohnen im Kiez am Viktoriapark; ca. 5-7 Fahrminuten zum Regierungsviertel bzw. zum Kurfürstendamm.

Top Altbauwohnung mit Balkon und schöner Schnitt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau.

Die Wohnung eignet sich für Anleger und Selbstnutzer. Sie ist z.Zt.vermietet.

Ausstattung

- Stuck Altbau aus der Jahrhundertwende
- Schöner Wohnen im Kiez
- 4,5 Zimmer im 5.OG
- 2 Dielen
- Wfl. ca. 130 m²
- Baujahr 1888
- Sanierung 2013-2017
- offene Wohnküche mit EBK
- Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Kammer
- abgez. Dielen
- Balkon
- Neue Heizung 2017
- Für Anleger und Selbstnutzer

Weiteres auf Anfrage!

Sonstiges

Weitere Angebote unter www.muzi-berlin.de

Lage

Objektanschrift

10965 Berlin (Kreuzberg)

Lagebeschreibung

Wer Lust auf Leute, guten Kaffee und neue Trends hat, kommt in Kreuzberg ganz auf seine Kosten: Der multikulturelle Stadtteil ist international bekannt für seine lebendigen Märkte mit regional-ökologischer Ausrichtung, seine entspannten Cafés, ausgezeichneten Cocktail Bars, hervorragenden Clubs und angesagten Boutiquen sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Familien. Schon lange bieten die Nischen und Winkel Kreuzbergs Raum und Offenheit für neue Lebensmodelle - geprägt von nachbarschaftlichem Miteinander sowie ökologischer, sozialer und wissenschaftlicher Nachhaltigkeit.

Der Kreuzberger Westen - an der Grenze zu Schöneberg – bietet jedoch noch etwas anderes: die Möglichkeit, sich zurückzuziehen. Die Umgebung ist so eine Ruhepol: perfekt gelegen, um einfach bei sich zu sein – und zugleich unweit vom quirligen Leben im Szenekiez.

Drei große Parkanlagen liegen hier in unmittelbarer Nähe voneinander. Der Viktoriapark: im späten 13. Jahrhundert angelegt, Romantik pur und der perfekte Ort zum Träumen. Im starken Kontrast dazu: der Park am Gleisdreieck, ein moderner City-Park, der erholsame Orte der Stille und vielseitig nutzbare Freiflächen bietet.

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