Immobilien

Dachstudio mit Teilseesicht

78476 Allensbach
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Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
199.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
57 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
199.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld 180 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rr6l4v
Referenznummer: 35036542

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1971

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 229,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 19.11.2008

Objekt

Das zum Verkauf angebotene Dachstudio liegt im 2. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus indem sich das Dachstudio befindet besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Der Grundriss der Wohnung ist komplett offen gestaltet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die Grundfläche beträgt ca. 78 m². Durch die offene Bauweise bietet sich die Möglichkeit einer individuellen Raumgestaltung. Nicht nur aus dem Dachfenster auch von dem Seitenfenster aus, haben Sie einen herrlichen Fernblick über den Untersee. Im Untergeschoss befinden sich noch ein Kellerabteil sowie ein Wasch-/Trockenraum. Das Gebäude wie auch die Wohnung befinden sich dem Alter entsprechend guten Zustand. Diverse Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, die Erneuerung der Zentralheizung, sowie die Dachflächenfenster. Die komplette Außenfassade wurde 2017 gestrichen. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

78476 Allensbach

Lagebeschreibung

Allensbach, ein Ferienort direkt am See mit über 1250 jähriger Geschichte und Sitz der Demoskopen. Frau Prof. Dr. Noelle-Neumann hat vor 50 Jahren hier Ihr Institut für Demoskopie gegründet und so den kleinen Ort in der ganzen Welt bekannt gemacht. Es erwarten Sie hier der Charme der Ursprünglichkeit, ein Nebeneinander von Tradition und Moderne, Ort der Stille und Bewegung, Kultur und Lebensfreude. Freizeitmöglichkeiten verschiedener Art bieten der See, der Bodanrück und die umliegenden Naturschutzgebiete. Der "Seehas", die Bodensee S-Bahn, verbindet Allensbach im halb Stunden-Takt mit Konstanz und der nahe gelegenen Schweiz. Eine Personenfähre bringt Sie zur Insel Reichenau. Zudem bietet Allensbach für Familien Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie perfekte Einkaufsmöglichkeiten.

Informationen zu diesem Ort

Allensbach

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