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Anfang 2020 einziehen! - Dachterrassenwohnung mit großzügigen Zimmern und Echtholzparkett

13585 Berlin (Spandau), Schönwalder Straße 61
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provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
449.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
82,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
82,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 449.000 €
1 Stellplatz 15.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rqq44c
Referenznummer: SWS_B18

Die Wohnung

frei ab 1. Quartal 2020
Geschoss: 4

  • Terrasse
  • Massiv
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
  • KfW 55, Massivhaus
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 68,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Anfang 2020 bezugsfertig!

33 Eigentumswohnungen, die zwischen Fehrbelliner und Schönwalder Straße alles vereinen, was das Leben im schönen Westen von Berlin ausmacht: Das ist Lebensart Spandau! Die Menschen, die hier leben, sind stolz auf ihr Spandau, auf die zauberhafte Altstadt, die Havel und die grünen Wälder. Im KfW-55-Standard* geplant, wohnen Sie nachhaltig und modern auf Wohnflächen von 28 bis 103 m² mit 1 bis 4 Zimmern.
Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft und dem kurzen Weg ins Zentrum genießen Sie hier die schönsten Seiten von Spandau - Ihrer Stadt, Ihrem Zuhause.

URBAN Mit dem Bus in 8 Minuten zu Bahnhof & Spandau Arcaden
REIZVOLL Nur 2 Kilometer bis zu Cafés und Geschäften der Altstadt
IDYLLISCH Naherholung im Spandauer Forst und Wröhmännerpark
NACHHALTIG Energieeffiziente KfW-55-Bauweise mit Pelletheizung*
KOMFORTABEL Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Aufzüge
LOHNENSWERT Interessantes Investment auch für Kapitalanleger
VARIANTENREICH 28 bis 103 m² Wohnfläche, 1 bis 4 Zimmer

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.lebensart-spandau.de oder unter 030.88 92 172 300. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie bei einem persönlichen Gespräch. Besuchen Sie unsere Musterwohnung vor Ort: Termin nach telefonischer Vereinbarung. Gerne beraten wir Sie bequem auch via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsdetails

- Dachterrasse in Westausrichtung
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit bodengleicher Dusche (110 x 80 cm, Duschrinne) und festverglaster Lichtkuppel (90 x 60 cm)
- Bäder mit Edelstahleckschutzschienen
- Diele mit Platz für eine Garderobe oder optionalem Hauswirtschaftsraum
- Wohnungseingangstür mit 3-Punktschloss mit Schwenkriegel
- Fliesen von Villery & Boch
- Parkett von Bembé
- überwiegend elektr. Rollläden (alle Dachschrägen-Fenster)
- zzgl. Stellplatz 15.000EUR
- zzgl. Sonderwünsche 3.174EUR

Sonstiges

Besuchen Sie unsere Musterwohnung vor Ort: Termine nach telefonischer Vereinbarung: 030.88 92 172 300.
Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
EA-B: 66,4-68,1 kWh/(m²a), Pellet, Bj. 2017, EEK B

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage

Objektanschrift

Schönwalder Straße 61
13585 Berlin (Spandau)

Lagebeschreibung

Mit seinen malerischen Gassen versprüht die Altstadt von Spandau ein zauberhaftes Flair, perfekt zum Schlendern, Entdecken und Verweilen. Von der Fehrbelliner Straße ist sie weniger als zwei Kilometer entfernt und in sechs Minuten mit dem Auto zu erreichen - vorbei am Wröhmännerpark und der von der Havel umgebenen Zitadelle. Frisches Obst und Gemüse und alle anderen Lebensmittel kaufen Sie entweder auf dem Wochenmarkt am Rathaus oder ganz bequem im großen REWE-Supermarkt, der von Ihrer Haustür nur 350 Meter entfernt ist. Ebenfalls praktisch: von der Haltestelle Schülerbergstraße in Grundstücksnähe gelangen Sie mit dem Bus in acht Minuten zum Rathaus Spandau, zum Fernbahnhof und in die Spandau Arcaden.

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