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Rundum-Sorglos-Paket: Hochwertige Ausstattung, urbane Infrastruktur und Naherholung vor der Haustür

14469 Potsdam (Nauener Vorstadt), Carl-Gustav-Jacobi-Straße 0
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provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
789.950 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
146 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
329 m²
Grundstücksfl. (ca.)
789.950 € 
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
329 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 789.950 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rqc34s
Referenznummer: 6440501

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2021
frei ab 2022
Geschosse: 3

  • Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausgebaut
  • Neubau

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dokumente

Energie

  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2021
Wesentliche Energieträger KWK erneuerbar
Endenergiebedarf 43,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl!

Am Jungfernsee entsteht ein Villenviertel für alle, die ein bisschen mehr vom Wohnen wollen. Von außen überzeugen unsere Doppelhäuser Sinus durch eine edle Fassadengestaltung mit klassizistischen Elementen und bei der Innengestaltung ermöglichen vielfältige Grundrissvarianten Spielraum für Ihren individuellen Wohnwunsch auf 146 m² Wohnfläche und zusätzlichen 49 m² Nutzfläche im Keller. Sie haben die Wahl: 4-6 Zimmer, offene oder geschlossene Küche, ein Atelier oder doch lieber ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss? Das sind nur einige der Wahlmöglichkeiten, die Sie im Doppelhaus Sinus erwarten.

Ausstattung

* 146 m² Wohnfläche
* zzg. 49 m² Nutzfläche im Keller
* 4 bis 6 Zimmer
* Dachterrasse
* Echtholzparkett
* Fußbodenheizung
* hochwertige Badausstattung
* elektrische Rollläden
* Garage mit Geräteraum und zusätzlichem Stellplatz
* angelegte Gartenterrasse mit Trennwand
* zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* KfW-Effizienzhaus 55
* Termin- und Festpreisgarantie
* provisionsfrei

Besichtigungstermine

Liebe Kunden,
wir sind für Sie da! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Verkaufsteam vor Ort oder lassen Sie sich bequem per Video beraten.

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Sie schicken uns wie gewohnt eine Kontaktanfrage. Die Einladung zum Termin kommt per Mail inkl. Link zur Videobesprechung (Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können so an der Besprechung teilnehmen – ganz einfach ohne zusätzliche Software.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Lage

Objektanschrift

Carl-Gustav-Jacobi-Straße 0
14469 Potsdam (Nauener Vorstadt)

Lagebeschreibung

Sie träumen davon, in direkter Nähe zum Wasser zu wohnen? Und dabei trotzdem alle Vorzüge einer städtischen Lage zu genießen?

Dann entscheiden Sie sich für das Petri Quartier am Jungfernsee: Die Lage am Jungfernsee lädt zur morgendlichen Joggingrunde oder zu ausgedehnten Spaziergängen bis zum Neuen Garten oder gar zum Schloss Cecilienhof ein. Oder einfach zu ruhigen Momenten auf einer Parkbank mit Blick aufs Wasser. Genießen Sie außerdem die Urbanität und sehr gute Lagequalität des Petri Quartiers am Jungfernsee: Ein nahegelegener Bäcker und Supermarkt garantieren gute Nahversorgungsmöglichkeiten und durch die fußläufige Entfernung zur nächsten Straßenbahn und Bushaltestelle profitieren Sie außerdem von der guten Verkehrsanbindung. In nur 25 Minuten erreichen Sie das Potsdamer Zentrum – wie wäre es mit einem gemütlichen Stadtbummel am Samstagnachmittag? Auch die kleinen Bewohner kommen voll auf ihre Kosten: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind wunderbar erreichbar.

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Musterhaus Carl-Adam-Petri-Straße 11 14469 Potsdam

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