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SCHÖN MODERNISIERT & HELL MIT STUCK UND PARKETT - IN SCHÖNEBERG - ZUR ZEIT VERMIETET

10781 Berlin (Schöneberg)
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
669.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
167,42 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
669.000 € 
Kaufpreis
167,42 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 669.000 €
Hausgeld 435 €

Käuferprovision

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

Immobilie

Online-ID: 2rqak4u
Referenznummer: VK-16049_WE08_h

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1905

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 126,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 19.12.2016 bis 18.12.2026

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus entstand 1905 und wurde 2016 in 26 Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über 167,42 m². Über den Fahrstuhl im anderen Hauseingang ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Vom Eingangsbereich aus ist auf der linken Seite das das erste der vier Zimmer, von dem aus man in das große, helle Eckzimmer gelangt. Gegenüber vom Eingang befindet sich das Schlafzimmer. Daneben ist das Badezimmer, welches mit einer Eck-Badewanne ausgestattet ist. Rechts davon befindet sich die Küche mit einer ca. 4 m² großen Kammer und am Ende des Flurs liegt noch ein Schlafzimmer, von dem man Zugang auf den Balkon mit Westausrichtung hat.

Die Wohnung wurde schön modernisiert und verfügt über hochwertigen Parkettboden, Stuck und hohe Decken.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 962,67 €.

Ausstattung

Die Wohnung wurde schön modernisiert und verfügt über hochwertigen Parkettboden, Stuck und hohe Decken.

Lage

Objektanschrift

10781 Berlin (Schöneberg)

Lagebeschreibung

Immobilien im Schöneberger Kiez sind äußerst nachgefragt durch die städtische Lage im Herzen von Berlin und wegen der Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit beeindruckender Architektur.

Im Kiez um den Winterfeldtplatz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.

Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

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Berlin (Schöneberg)

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