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Moderne Gewerbeeinheit / Büro in Frankfurt/M.-Heddernheim

60439 Frankfurt am Main (Heddernheim)
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Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
102 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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102 m²
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Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rpyw4q
Referenznummer: 122537

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1998
frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • gepflegt

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die komplette Einheit mit Ausnahme von Küche und Bad ist mit modernen 30 cm x 60 cm großen sandfarbenen Keramikfliesen ausgestattet.

Die Küche ist mit modernen 30 cm x 60 cm großen anthrazitfarbenen Keramikfliesen ausgestattet.

Die moderne Einbauküche wurde erst 2015 eingebaut.

Objekt

Diese moderne und helle Gewerbeeinheit befindet sich im Frankfurter Stadtteil Heddernheim in verkehrsgünstiger Lage in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (Bild 15 - die zu vermietende Einheit liegt im Erdgeschoss links).

Die Einheit setzt sich zusammen aus
- einem großen Raum mit großer Fensterfläche (Bilder 1 bis 4) mit Zugang zum Balkon
- einem kleinen Raum (Bilder 7 bis 9)
- einem geräumigen Flur (Bilder 5 und 6)
- einer großen Küche mit moderner Einbauküche (Bild 10)
- einem Badezimmer (Bild 11)
- einem Archivraum im 1. Kellergeschoss (Bilder 12 und 13), der über eine Wendeltreppe erreichbar ist Bild 14).

Über die Küche hat man Zugang zu einer Dachterrasse, die allen Mietern des Hauses zur Verfügung steht.

Großer und kleiner Raum sowie Küche verfügen über eine überdurchschnittlich hohe Deckenhöhe.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 77,3 kWh/(m2a) (Verbrauchsausweis erstellt nach dem 1. Mai 2014).

Das Objekt ist ab sofort verfügbar, kann aber auch zu einem späteren Zeitpunkt übernommen werden.

Tiefgaragenplätze können ebenfalls angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass kein Zugriff auf Profile, Visitenkarten, etc. möglich ist. Teilen Sie Informationen zu Ihrer Person bitte in der Anfrage mit!

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

60439 Frankfurt am Main (Heddernheim)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Heddernheim liegt im Nordwesten Frankfurts. Er wurde erst 1910 eingemeindet und verfügt daher über ein Stadtteilleben mit Geschäften, Vereinen, Gastwirtschaften, etc.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage
- drei U-Bahnstationen sowie das Nordwestzentrum sind fußläufig erreichbar
- zum Uni-Campus Riedberg sind es lediglich 6 Minuten mit der U-Bahn
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe
- guter Autobahnanschluss an A 661 und A 66 (über den Zubringer Rosa-Luxemburg-Straße) und damit A 5 und A 3
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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