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Ladenlokal für Büro oder Praxis mit großer Schaufensterfront in zentraler Lage von Übach-Palenberg

52531 Übach-Palenberg
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Stellplatz, Zentralheizung
650 € 
Nettomiete zzgl. NK
94 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
650 € 
Nettomiete zzgl. NK
94 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 650 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 870 €

Kaution

1300 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rpy94g
Referenznummer: 201903990

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1995
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • gepflegt

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 112,30 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Ladenlokal befindet sich in guter Lage von Übach-Palenberg und verfügt über eine schön gestaltete, großzügige Fensterfront. Die Gewerbefläche beträgt ca. 94 qm, aufgeteilt in einer großen, hellen Präsentationsfläche, zwei Büros, einer Teeküche und zwei separaten Toiletten. Dieses Objekt bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Gewerbe. Die Böden sind überwiegend gefliest oder mit Teppichboden ausgelegt. Die Wände sind Tapeziert und hell gestrichen.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

52531 Übach-Palenberg

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum von Übach-Palenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken. Kindergarten, Grundschule sind ebenfalls im Zentrum von Übach.
Das Objekt hat eine sehr günstige Verkehrsanbindung.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf.

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