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Flexible Lagerflächen im Frankfurter Ostend II

60386 Frankfurt am Main (Fechenheim), Adam-Opel-Straße 9-11
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Personenaufzug
3,75 € 
Preis/m²
250 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
15.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3,75 € 
Preis/m²
250 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
15.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 3,75 €
Nettomiete 937,50 €
Nebenkosten 375 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rptv4d

Die Industriefläche

Lagerflächen

frei ab sofort
Geschosse: 6

  • getrennte Damen- und Herren-WC, Hebebühne, Laderampe

  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
  • Kartenzugangskontrolle, Pförtner

Energie

  • Gas

Objektbeschreibung

Das Hauptlagergebäude des ehemaligen Neckermann-Areal verfügt über 7 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 58.575 m².
Das Untergeschoss sowie die ersten 5 Obergeschosse sind ab einer Größe von 100 m² bis zu 7.000 m² vermietbar.
Die Erschließung der Flächen erfolgt durch Personenaufzüge, sowie durch einen 8t- und drei 4t Lastenaufzüge.

Das Lagerhaus eignet sich für Speditionsfirmen und Logistik-Dienstleister.
Durch eine Grundstücksfläche von ca. 15.000 m² ist ebenso genügend Platz zum
Rangieren der jeweiligen LKWs vorhanden.

Des Weiteren verfügt das Gebäude über 34 Rampen mit Überladebrücken, die per LKW angefahren werden können.
Ein Teil des Erdgeschosses kann auch als Servicefläche genutzt werden.

Das gesamte Areal ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche, rund um die Uhr zugänglich und wird durch einen Sicherheitsdienst bewacht.

Sprechen Sie uns an, wir werden mit Ihnen gemeinsam eine bestmögliche Teilung der Flächen vornehmen, passend für Ihr Geschäftsmodell.

Ausstattung

Verwendung: Lagerung, Studio
Vermietbare Fläche: 58.575 m²
Stockwerke: 7 Stockwerke
Achsabstand: 6 m
Stockwerkhöhe: 3,6 m
Tragfähigkeit: 1.000 – 1.400 kg/m²
Lastenaufzug: 4.000 – 8.000 kg

Sonstiges

Erfreuliche Nachricht für Sie als neuer Mieter, ES FÄLLT KEINE PROVISION AN, da die Vermietung durch den Eigentümer erfolgt.

Energieausweis wird bei Besichtigung ausgewiesen.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert,
erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich
unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Lage

Objektanschrift

Adam-Opel-Straße 9-11
60386 Frankfurt am Main (Fechenheim)

Lagebeschreibung

Unsere Liegenschaft – das EHEMALIGE NECKERMANN-AREAL - befindet sich in der Hanauer Landstraße, im modernen, kreativen Ostend II (Fechenheim) der Stadt Frankfurt am Main.
Über die Hanauer Landstraße erreichen Sie schnell die Autobahnen BAB 661 und BAB 66 sowie die Frankfurter Innenstadt. Des Weiteren erreichen Sie mittels der Carl-Benz-Straße und der Carl-Ulrich-Brücke schnell die Anschlussstelle Kaiserlei, über welche Sie ebenso auf die A661 sowie die A3 in Richtung Süden und die A5 in Richtung Norden kommen.
Unser Areal verfügt über 1.850 Parkplätze sowie 330 Parkplätze auf dem Parkdeck in der Adam-Opel-Straße 16 - 18.
Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen ist der internationale Flughafen
Frankfurt und das Schienennetz der Deutschen Bahn bestens zu erreichen.
Der Anschluss an das ÖPNV-Netz des RMV ist mit den vor der Tür liegenden Haltestellen der Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie den Buslinien 945 und F-41 ebenfalls sehr gut.
In naher Zukunft wird eine S-Bahn (Nordmainischer Bahnausbau) die Anbindung
nochmals verbessern (geplant ab 2018/2019).

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