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Hochwertig ausgestatetes Penthouse, Neubau am Wasser, Sonnenterrasse, Tiefgarage

12527 Berlin (Grünau)
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Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
350.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 350.000 €
Hausgeld 243 €
1 Stellplatz 28.000 €

Käuferprovision

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages
fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57%inklusive der Mehrwertsteuer an.

Immobilie

Online-ID: 2rlpw44
Referenznummer: 100-246-1

Die Wohnung

Penthouse

vermietet
Geschoss: 3

  • Balkon, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Erdwärme
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 64,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung, Kaufpreis: 350.000 EUR + Garage: 28.000 EUR,
Gesamtpreis: 378.000 EUR

Wohnen in Grünau direkt am Wasser.
Angeboten wird eine zurzeit vermietete, barrierefreie, hochwertige Penthouse-Neubauwohnung (fertig gestellt im Juli 2019) mit Personenaufzug, im grünen Stadtbezirk Köpenick, OT Grünau.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, anspruchsvolle Architektur, Bauweise nach EnEV 2014, einschließlich Verschärfung 2016.
Eine ca. 16 m² große Terrasse, ein ca. 6 m² großer Balkon, hochwertiges Wannen-Duschbad von Villeroy & Boch mit Fenster, Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank, Videogegensprechanlage, Eichen-Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, begehbare Garderobe, Personenaufzug, Tiefgaragen KFZ-Stellplatz, abschließbares Kellerabteil.

Sonstiges

Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über unser Büro einzuleiten. Wir betreuen sie auch nach dem Notartermin bis zur Übergabe der Wohnung.

Lage

Objektanschrift

12527 Berlin (Grünau)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnlage in Köpenick im Ortsteil Grünau, mit direktem Blick auf die Dahme. Sie besticht durch die günstige Lage zu einem weitläufigen Wald- und Seengebiet, mit hohem Erholungswert. Köpenick gilt als eines der bevorzugten Wohnquartiere Berlins, für Leute, die gerne in ruhiger und grüner Umgebung leben möchten. Das Wohngefühl passt hier perfekt zur Lage, mit kompletter Infrastruktur für den Alltag. Gepflegte Wohnhäuser prägen zumeist diesen Wohnbezirk. 40% seiner Fläche machen Wald- und Wassergebiete aus. Nicht weit entfernt befinden sich die S-Bahnstation Grünau und weitere öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichbar ist Berlins größter Binnensee, der Müggelsee, mit seinen großen Waldgebieten.

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Berlin (Grünau)

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