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125m² privater Garten: helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Loggia

13469 Berlin (Waidmannslust), Oraniendamm 1-3
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provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Dielenboden
410.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
80,58 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 410.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rk254c
Referenznummer: ORD_WE07

Die Wohnung

frei ab 30.11.2021
Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon, Loggia, Terrasse
  • Dielenboden
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objektbeschreibung

Alle Interessenten, die ab dem 14. April 2020 eine Wohnung reservieren und bis zum 31. Mai 2020 den Kauf einer Wohnung beurkunden lassen, erhalten ein kostenloses Upgrade auf unsere exklusive Sanitär-Ausstattungslinie PURE im Wert von bis zu *5.000 Euro.
Das Upgrade umfasst folgende hochwertige Markenprodukte: Waschtisch Laufen Living City, WC Laufen PRO, Betätigungsplatte Geberit Sigma 70, Armatur Grohe Eurocube.

*Betrag inkl. 19 % MwSt. Gilt bei Beurkundung eines Kaufvertrages über eine Wohnung (Sondereigentum im Sinne des WEG) bis 31.05.2020 für sämtliche Bäder/WCs der erworbenen Wohnung. Barauszahlung und Anrechnung auf den Kaufpreis ausgeschlossen.
Die ehemalige Villenkolonie Waidmannslust im Herzen des grünen Bezirks Reinickendorf bietet eine lebenswerte Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und komfortabler Anbindung an die Berliner City. Hier, am Oraniendamm 1-3, entsteht ein eleganter Neubau mit moderner Architektur und hochwertigen Eigentumswohnungen:
ORANIE 1. Die 25 Wohnungen mit einem bis drei Zimmern werden in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und verfügen jeweils über einen privaten Garten, Balkon, eine Loggia oder Dachterrasse. Als besonderes Highlight entstehen im hinteren Teil des Grundstücks Eigengärten, die separat erworben werden können. Für besonders viel Komfort im Alltag sorgen der Personenaufzug und die grundstückseigene Tiefgarage.

Das Objekt im Überblick:

- KfW-55-Neubau
- 25 Eigentumswohnungen
- 1 bis 3 Zimmer, Wohnflächen von 39 bis 93 m²
- Mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich
- Ansprechende Architektur mit auffälliger Fassade in weichen Naturtönen
- Eigengärten zum Erwerb auf dem Grundstück
- Tiefgarage, Personenaufzug und Fahrradstellplätze

Lernen Sie ORANIE 1 näher kennen!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.oranie-1.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger, ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattungsdetails

Highlight: zwei Terrassen mit privatem Garten
Verglaste Südwestloggia mit Zugang zur Terrasse
Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein weiteres Zimmer
Tageslichtbadezimmer mit großer bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
Ein TG-Stellplatz kann optional erworben werden (32.000 EUR)

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Termin nach telefonischer Vereinbarung. Gerne beraten wir Sie bequem auch via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger, ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

Oraniendamm 1-3
13469 Berlin (Waidmannslust)

Lagebeschreibung

In Waidmannslust wohnen Sie in einer grünen Umgebung mit vielfältigem Freizeitangebot. Am nahe gelegenen Tegeler See können Sie den Blick schweifen lassen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen. Oder lassen Sie sich in den charmanten Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen!
Darüber hinaus punktet Ihre neue Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Nordmeile mit seinen Lebensmittel-, Mode-, Gastronomie- und Dienstleistungsgeschäften erreichen Sie in nur zwei Minuten zu Fuß. Nicht zuletzt profitieren Sie am Oraniendamm von einer komfortablen Verkehrsanbindung. Die nächste S-Bahnstation ist nur 500 Meter entfernt - und über die B96 sind Sie auch mit dem Auto bestens an die Stadt angebunden.

Stadtteilinfos

Berlin (Waidmannslust)

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