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Wohnen & Arbeiten verbinden: Ideal für Freiberufler und Betreiber eines stillen Gewerbes

13187 Berlin (Pankow), Kreuzstraße 11
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provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Personenaufzug, Neubau
389.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
68,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 389.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rgs44c
Referenznummer: KRZ_WE02

Die Wohnung

Maisonette

Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Blockheizkraftwerk, Gas
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 47,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

KIEZ & Gloria - ein Name, der vieles verspricht. Und auch hält! Denn der Name bringt die größten Highlights des Pankower Neubaus ganz einfach auf den Punkt:

- FACETTENREICH: 24 Wohneinheiten von 1 bis 5,5 Zimmern mit 23 bis 147 m²
- URBAN: Kurze Wege zur Florastraße und in den Bürgerpark
- STILVOLL: historisch inspirierte Fassade mit Bossen und Faschen
- VIELFÄLTIG: Balkon, Dachterrasse, Maisonette & Townhouse Style
- PRAKTISCH: Ab S-Bahnhof Wollankstraße in 12 Min. in Mitte
- HOCHWERTIG: Parkett, Fußbodenheizung, Markenausstattung
- NACHHALTIG: Anspruch auf KfW-Darlehen dank KfW-55-Standard*

Die nachhaltige Bauausführung umfasst u.a. moderne Wärmeschutzfenster und einen hohen Dämmungsgrad der Gebäudehülle. Damit haben Sie bei der Finanzierung einer Wohnung Anspruch auf ein zinsvergünstigtes Darlehen im Rahmen des KfW- Förderprogramms "Energieeffizient Bauen" mit bis zu 5.000 Tilgungszuschuss und einem Kreditvolumen von 100.000 Euro.

Ausstattungsdetails

- Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon im Hochparterre
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Lichtdurchflutetes und außergewöhnlich großzügiges Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC im Souterrain

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! 030.88 70 481 30
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.kiez-gloria.de.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

*EA-B: 47,9-56,8 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2018, EEK A-B

Lage

Objektanschrift

Kreuzstraße 11
13187 Berlin (Pankow)

Lagebeschreibung

In die besten Parks von Pankow oder zum Arbeiten nach Mitte: Mit
dem Rad, der S-Bahn oder dem Auto geht das in Rekordzeit:

1 BÜRGERPARK PANKOW | 450 m - 5 Minuten zu Fuß
2 SCHLOSSPARK PANKOW | 1,3 km - 5 Minuten mit dem Rad
3 SOMMERBAD PANKOW | 1,5 km - 6 Minuten mit dem Rad
4 S-BAHN WOLLANKSTRASSE | 700 m - 4 Minuten mit dem Rad
5 S+U-BAHN PANKOW | 1,5 km - 7 Minuten mit dem Rad
6 BERLIN-MITTE | 3,0 km - 10 Minuten mit dem Auto

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