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IMMOBERLIN: Familienfreundliche Wohnung mit Balkon & Westloggia

10317 Berlin (Lichtenberg)
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Balkon, Loggia, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
525.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
101 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 525.000 €

Käuferprovision

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2rgm44v
Referenznummer: 90867

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.03.2014

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung ist Teil einer anspruchsvollen Architektur und eines fortschrittlichen Energiekonzeptes gemäß KfW 70 Niedrigenergiestandard. Die Raumstruktur, großen Fenster sowie anderen Bau- und Ausstattungsmaterialien zeugen von zeitloser Eleganz.
Ab der Wohnungstür geht es geradewegs in die gastliche Raumoffenheit des repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereichs. Daneben perfektioniert ein attraktiver Wohnungsteil für die Privatsphären den familienfreundlichen Grundriss. Aufgestanden wird am liebsten in der Morgensonne, von der drei behagliche Privatzimmer – eines mit Balkon – profitieren. Die zwei Bäder zwischen den Wohnräumen steigern den Komfort. In der Nachmittags- und Abendsonne sitzen Sie sehr angenehm im Wohn-, Koch- und Essbereich. Sein helles Ambiente entsteht durch bodentiefe Fenster in begehrter Westausrichtung. Die offene Einbauküche in modernem Trenddesign wird ebenfalls durch eine Fenstertür anregend bis in den Abend belichtet. Ideal ist die schnell zugängliche Loggia in Westlage, die für den gemeinsamen Feierabenddrink ideal ist.
Akzentuiert wird die Raumqualität von den Parkettböden in den Zimmern und den Feinsteinzeugböden mit Mosaikmuster in der Küche und den Bädern. Vorteilhaft sind das separate Gäste-WC/Duschbad und das private Badezimmer mit Wanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Genießen Sie eine klare Raumästhetik ohne sichtbare Heizkörper, da es überall Fußbodenheizungen gibt, angeschlossen an ein effizientes Fernwärmesystem. Sonne, Schatten, Dunkelheit – vor alle Fenster lassen sich flink elektrisch schützende Lamellen fahren.
Ein ca. 6 m2 großer Abstellraum steht dieser Wohnung im Untergeschoss zu. Für die zwei dazugehörigen Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sind 25.000,- € extra zu zahlen.
Genießen Sie einen klug gezeichneten Grundriss für Raumkomfort und -helligkeit sowie ein sehr gepflegtes Ambiente – diese generöse, zeitgemäße und schöne Wohnung erfreut auf ganzer Linie.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Für Eigentümer:

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind seit 1995 erfolgreich im Verkauf von Immobilien in Berlin, Potsdam und Umgebung tätig. Unsere exzellenten Eigentümerbewertungen sprechen für sich.

• Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei
• Wir sind Bellevue Best Property Agent und Mitglied in den Verbänden IVD & FIABCI
• Wir benötigen keinen schriftlichen Alleinauftrag
• Kosten entstehen Ihnen bei uns keine
• Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches -
Gespräch zur Verfügung

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter einkauf@immoberlin.de oder (030) 895 72 20.
Bitte besuchen Sie auch unsere Website:
https://www.immoberlin.de

Lage

Objektanschrift

10317 Berlin (Lichtenberg)

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