Immobilien

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Emmendingen

79312 Emmendingen
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189.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
64,72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld 100 €

Käuferprovision

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2rgc84b
Referenznummer: GS-604

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Sofort

  • renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1950

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 230,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 10.08.2024

Ausstattung

In der Wohnung wurde helles Laminat, sowie Fliesen verlegt.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Spülmaschine leider defekt) ist vorhanden und im Preis inbegriffen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Auf dem Speicher befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit Gaube und Heizung, das als Büro bzw. Gästezimmer genutzt werden könnte. Das Zimmer ist nicht in der Wohnfläche mit einberechnet.

Ein Kellerabteil und die Gemeinschaftsflächen im Keller (z.B. Waschraum) sowie der große Gemeinschaftsgarten können genutzt werden.

Ein Aufzug, Balkon sowie Stellplatz ist nicht vorhanden.

Objekt

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Nahe des Emmendinger Stadtzentrums in einem Mehrfamilienhaus im 2. OG gelegen.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

Objektanschrift

79312 Emmendingen

Lagebeschreibung

Die Moltkestraße ist unweit der Emmendinger Innenstadt gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut fußläufig erreichbar.

Vom Emmendingen Bahnhof/Busbahnhof aus besteht eine gute Verbindung nach Freiburg sowie Offenburg. Dieser ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Informationen zu diesem Ort

Emmendingen

(3,5)
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