Immobilien

Gepflegtes, hochwertig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten im malerischen Lindenfels.

64678 Lindenfels
zur Karte
Zentralheizung
1.298.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
888 m²
Fläche (ca.)
31
Zimmer
1.037 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.298.000 € 
Kaufpreis
888 m²
Fläche (ca.)
31
Zimmer
1.037 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Reinhold Nack
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.298.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. Mwst.

Immobilie

Online-ID: 2rejn43
Referenznummer: RN-Estate.474

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

13 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Objekt

Umfassend kernsaniertes und hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten.

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ehemaliges Hotel, welches vom derzeitigen Eigentümer umfassend entkernt und hochwertig saniert und modernisiert wurde.

Das Resultat sind 13 Wohneinheiten auf 888 qm Wohnfläche.

Die Wohnfläche ist aufgeteilt in eine große 4 ZKBB-Wohnung(ca.138 qm), über mehrere 2 Zimmer oder 3 Zimmerwohnungen (zwischen 46 qm u. 109 qm.) , bis hin zu 1 Zimmer-Appartements mit 21 oder 33 qm.

12 Stellplätze und 1 Garage.

Durchgängig vermietet .

Nie Leerstand!

Die Mieten wurden seit vielen Jahren nie angepasst, sodass wesentlich höhere Mieteinahmen zu erzielen sind.


****** GERNE WERDEN WIR EINEN TERMIN ZUR BESICHTIGUNG MIT IHNEN ARRANGIEREN. *****

***** WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT *****

Sonstiges

Weitere Infos und Unterlagen wie Energieausweis und Grundrisse sind angefordert und werden nachgereicht.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.000,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen, modernisiert

Lage

Objektanschrift

64678 Lindenfels

Lagebeschreibung

Lindenfels liegt verkehrsgünstig zwischen den Zentren Frankfurt, Darmstadt, Worms, Heidelberg, Mannheim / Ludwigshafen und ist von Bensheim (A 5) über die B 47 bzw. über Heppenheim und die B 460 schnell zu erreichen. Auch der Frankfurter Flughafen ist nur knapp eine Stunde entfernt.

Lindenfels ist der einzige anerkannte Heilklimatische Kurort im Odenwald.

Lindenfels ist auch ein vorteilhafter Familienstandort. Mit zwei Kindergärten, die jeweils eine Vollzeitbetreuung für Kinder ab 2 Jahren anbieten, und einer ausgezeichneten Grundschule finden junge Familien ein vorzügliches Angebot.

Hinzu kommt das einzigartige Klima, Luftverschmutzung ist hier kein Thema, im Gegenteil, das Heilklima ist Ihrer Gesundheit förderlich - viele Lindenfelserinnen und Lindenfelser werden über 90 Jahre alt, das spricht für den gesunden Standort. Auch die gesundheitliche Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte ist abgedeckt. Und für das Leben im Alter finden Sie hier verschiedene Pflegeeinrichtungen.

Bis Ende 2014 ist Lindenfels komplett an das Breitbandnetz angeschlossen, so dass auch ein schneller Internetzugang in allen Stadtteilen gesichert ist.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.