Immobilien

Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC

13187 Berlin (Pankow), Kreuzstraße 11
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provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Personenaufzug, Neubau
399.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
73,68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rbs44c
Referenznummer: KRZ_WE18

Die Wohnung

Maisonette

Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Blockheizkraftwerk, Gas
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 56,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

KIEZ & Gloria - ein Name, der vieles verspricht. Und auch hält! Denn der Name bringt die größten Highlights des Pankower Neubaus ganz einfach auf den Punkt:

- FACETTENREICH: 24 Wohneinheiten von 1 bis 5,5 Zimmern mit 23 bis 147 m²
- URBAN: Kurze Wege zur Florastraße und in den Bürgerpark
- STILVOLL: historisch inspirierte Fassade mit Bossen und Faschen
- VIELFÄLTIG: Balkon, Dachterrasse, Maisonette & Townhouse Style
- PRAKTISCH: Ab S-Bahnhof Wollankstraße in 12 Min. in Mitte
- HOCHWERTIG: Parkett, Fußbodenheizung, Markenausstattung
- NACHHALTIG: Anspruch auf KfW-Darlehen dank KfW-55-Standard*

Die nachhaltige Bauausführung umfasst u.a. moderne Wärmeschutzfenster und einen hohen Dämmungsgrad der Gebäudehülle. Damit haben Sie bei der Finanzierung einer Wohnung Anspruch auf ein zinsvergünstigtes Darlehen im Rahmen des KfW- Förderprogramms "Energieeffizient Bauen" mit bis zu 5.000 Tilgungszuschuss und einem Kreditvolumen von 100.000 Euro.

Ausstattungsdetails

- Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen
- Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon im Hochparterre
- Gäste-WC
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Über 40 m² großer Wohn- und Schlafbereich sowie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Souterrain, auf Wunsch mit großer bodengleicher Dusche

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! 030.88 70 481 30
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.kiez-gloria.de.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

*EA-B: 47,9-56,8 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2018, EEK A-B

Lage

Objektanschrift

Kreuzstraße 11
13187 Berlin (Pankow)

Lagebeschreibung

In die besten Parks von Pankow oder zum Arbeiten nach Mitte: Mit
dem Rad, der S-Bahn oder dem Auto geht das in Rekordzeit:

1 BÜRGERPARK PANKOW | 450 m - 5 Minuten zu Fuß
2 SCHLOSSPARK PANKOW | 1,3 km - 5 Minuten mit dem Rad
3 SOMMERBAD PANKOW | 1,5 km - 6 Minuten mit dem Rad
4 S-BAHN WOLLANKSTRASSE | 700 m - 4 Minuten mit dem Rad
5 S+U-BAHN PANKOW | 1,5 km - 7 Minuten mit dem Rad
6 BERLIN-MITTE | 3,0 km - 10 Minuten mit dem Auto

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