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Nullenergiehaus mit 3 großzügigen Wohnungen in Eltville

65343 Eltville am Rhein
zur Karte
995.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
323 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
417 m²
Grundstücksfl. (ca.)
995.000 € 
Kaufpreis
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9
Zimmer
417 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 995.000 €
Preis/m² 3.080,50 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r8rs4v
Referenznummer: 0-2833

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1970
frei ab nach Vereinbarung

Energie

  • Erdwärme

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1970
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 64,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 25.07.2017

Objekt

Nullenergiehaus mit 3 großzügigen Wohnungen
in beliebter Lage von Eltville

Im Überblick:
- 3 x 3 Zimmer Wohnungen
- ideal geschnittene Wohnungen mit perfekter Himmelausrichtung
- auch als Mehrgenerationenhaus geeignet
- gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen

Wohnfläche:
insgesamt ca. 323 m² zzgl. Keller- und Nutzfläche

Grundstück:
417 m²

Erdgeschoss: (ca. 114 m²)
2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Garderobe, TL-Badezimmer, Gäste-WC großes Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²)
mit Zugang zum Balkon

Obergeschoss: (ca. 114 m²)
2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Garderobe, TL-Badezimmer, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²)
mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss: (ca. 95 m²)
2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Garderobe, TL-Badezimmer, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer
(ca. 33m ²) mit Zugang zum Balkon

Kellergeschoss:
Kellerräume, Heizungskeller und Waschküche

Zustand:
sehr guter Zustand, laufend modernisiert und energetisch auf dem neuesten Stand
ab 2013 umfangreich saniert, u.a. 2 Bäder, Balkone, Zisterne für Brauchwasser
Heizung, Dach und Fassade mit Vollwärmeschutz

Baujahr:
1974

Heizung:
Neue Erdwärme-Heizung mit Photovoltaikanlage

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 64 kWh/(m²*a)

Garage/Stellplätze:
2 Garagen, Carport und 2 PKW-Stellplätze

Freistellung:
Alle Einheiten vermietet mit Steigerungspotenzial
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne(Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

Stichworte

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 323,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06439000

Lage

Objektanschrift

65343 Eltville am Rhein

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