Immobilien

Kapitalanlage im Herzen Schönebergs

10777 Berlin (Schöneberg), Kalckreuthstr. 8
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
125.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
34,16 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
125.000 € 
Kaufpreis
34,16 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 125.000 €
Hausgeld 161,71 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r84j4u
Referenznummer: 6901-0014 VHS 3.OG li vo - WE 14

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Gas
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 1963

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 139,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 05.09.2019 bis 05.09.2029

Objektbeschreibung

Das optimal gelegene Grundstück wurde 1963 mit dem 6-geschossigen Wohngebäude bebaut. Ebenso gibt es hier sieben PKW-Stellplätze, was in dieser Gegend von großem Vorteil ist. Auf die Gesamtfläche von ca. 1015,00 qm verteilen sich 1-und 2- Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 34 bis 51 qm. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und werden zentral beheizt. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. In den letzten Jahren wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen abgearbeitet.

Ausstattung

Die vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- 1 Zimmer
- Wannenbad
- Balkon zum Innenhof (West)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Isoholzfenster
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Heizungsart: Gaszentral
- Individueller Erwerb eines Stellplatzes auf dem
Hof für 25.000 EUR ist verpflichtend
- NKM 245,53 EUR
BK 89,00 EUR
Hk 65,00 EUR
- Wohngeld 161,71 EUR

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktdaten inklusive Emailadresse und Telefonnummer über das Kontaktformular zu oder auf dem telefonischen Wege unter: +49 30 403 907 - 681

Lage

Objektanschrift

Kalckreuthstr. 8
10777 Berlin (Schöneberg)

Lagebeschreibung

Mitten im pulsierenden Trendbezirk Schöneberg, liegt in ruhiger Lage, unweit des Winterfeldplatzes die Kalckreuthstraße 8. Es sind fußläufig diverse Bars, Läden und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist mit dem naheliegenden Nollendorfplatz, diversen Restaurants und den kulinarisch vielfältigen Läden, für jedes Bedürfnis gesorgt. Für einen ausgiebigeren Einkauf bietet sich auch der weltberühmte Ku´damm mit diversen Läden und Kaufhäusern an. Der öffentliche Nahverkehr erschließt mit den U-Bahnhöfen Viktoria-Luise- Platz und Nollendorfplatz, sowie durch zahlreiche Busanbindungen genauso optimal die Lage, wie auch die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A 100 - von der Kalckreuthstraße erreichen Sie schnell und einfach Ihr gewünschtes Ziel.

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