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Wohnung am Weißen See -provisionsfrei

13088 Berlin (Weißensee)
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provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
279.999 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
70,08 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 279.999 €
Hausgeld 238 €
Preis/m² 3.995,41 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2r7nj4h
Referenznummer: ETW 10635

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 3

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gehoben, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1928

Energie

  • Fernwärme, Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • D
  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1928
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.05.2018 bis 21.05.2028

Ausstattung

Es handelt sich um eine 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70,08 m², die aktuell modernisiert wird.
Neben einen hochwertigen Fußboden, verfügen die Zimmer über gespachtelte Wände sowie eine komplette Erneuerung der Elektrik. Die Wohnung wird mit einer sehr hochwertigen Küche ausgestattet, die viele Wünsche erfüllt.

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Über einen Flur mit integriertem Abstellraum sind alle Zimmer erreichbar. Der Wohnraum bietet viel Stellfläche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Hof wurde in zwei Räume unterteilt. Vom Balkon mit Süd-Westausrichtung hat man einen unverbaubaren Weitblick in großzügige Grünanlagen.

Objekt

Die schöne Wohnanlage Bruno Taut ist ein architektonisches Kleinod aus den 1930er Jahren. Das Gesamtensemble wurde in die Berliner Denkmalliste eingetragen und bildet den Auftakt der 20iger Jahre Bauausstellung. Alle Wohnungen verfügen über eine helle, unverbaubare Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf eine großzügige Grünanlage mit Parkcharakter.

Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Altbaumodernisierung sowie die Fertigstellung der Außenanlagen. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss neu erstellt, die Fassaden, Balkone, Eingangstüren, Flure, Treppenhäuser, Wohnungsfenster, Wohnungs- und Eingangstüren, die Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage wurden saniert und erneuert. In den Wohnungen wurden die Versorgungsleitungen erneuert.

Sonstiges

Wir helfen Ihnen bei einer Finanzierung genauso gerne weiter und beraten diese wie auch das Thema Baukindergeld und KFW-Förderung. Sprechen Sie uns an auf diesen Service zu schon erhalten Sie neben besten Angeboten auch die Möglichkeit sich Ihr Eigentum sich auch leisten zu können.

Stichworte

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 35

Lage

Objektanschrift

13088 Berlin (Weißensee)

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Weißensee, einem Ortsteil von Pankow. Fußläufig erreicht man die Berliner Allee mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die familienfreundliche Umgebung, die zahlreichen Grünflächen und Parks machen den Charme dieser Lage aus. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man den Weißen See und das Strandbad. Ferner befinden sich alle Schularten, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen sowie das Bezirksrathaus in unmittelbarer Nähe.
Diverse Bus- und Straßenbahnlinien mit Haltestellen in der Buschallee sorgen für eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der schnelle Anschluss an die Stadtautobahn bietet eine gute Anbindung an die weiteren Zentren Berlins.

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