Immobilien

4-Zimmer-Kapitalanlage in Kreuzberg

10967 Berlin (Kreuzberg), Urbanstraße 133
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provisionsfrei, Bad mit Wanne, Kelleranteil
289.000 € 
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80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Hausgeld 229,09 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2r6lj46
Referenznummer: 497989

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Parkettboden
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1905

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1905
Endenergieverbrauch 104,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

Baujahr: 1905
22 Einheiten, davon 2 Gewerbe
1 - 3 Zimmer
Ca. 35 - 90 qm
Aufbau: Vorderhaus und Seitenflügel
Modernisierung: Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut
Alle Wohnungen verfügen über einen Keller

Objekt

Den Graefekiez im Rücken, den großen Erholungspark Hasenheide um die Ecke: Das
Wohnhaus Urbanstraße 133 brilliert durch seine absolute Trendlage. Das Altberliner
Wohnhaus mit insgesamt 22 Einheiten, davon zwei Gewerbeflächen, wurde bereits in Teilen
Modernisiert und überzeugt durch individuell geschnittene Wohnflächen. Historische Elemente der Gründerzeit wie die markanten Holzkassettentüren prägen das Gesicht des Hauses. Einige Wohnungen erhielten französische Balkone, und auch das Dachgeschoss wurde mit vier lichtdurchfluteten Wohnungen ausgestattet. Modernisierte Bäder in zeitgemäßem Look und klare Linien bestimmen den Standard der modernisierten Wohnungen.
Der überaus zeitgemäße Wohnungsmix macht diese Immobilie zu einem wahren Investitionsjuwel.

Sonstiges

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Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Urbanstraße 133
10967 Berlin (Kreuzberg)

Lagebeschreibung

Baujahr: 1905
22 Einheiten, davon 2 Gewerbe
1 - 3 Zimmer
Ca. 35 - 90 qm
Aufbau: Vorderhaus und Seitenflügel
Modernisierung: Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut
Alle Wohnungen verfügen über einen Keller

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