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Lichtdurchflutete Wohnung in alter Stadtvilla unweit vom Dianasee!

14193 Berlin (Grunewald)
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Einbauküche, Zentralheizung
519.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 519.000 €
Hausgeld 438 €
Preis/m² 5.088,24 €

Käuferprovision

Käuferprovision 7,14% (incl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r6h64l
Referenznummer: 63416

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Einbauküche
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1906

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Endenergieverbrauch 109,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

- großes Panoramafenster mit sensationellem Blick
- modernes Dusch-Wannenbad mit Mosaikfliesen
- helle Einbauküche mit Balkon
- Raumhöhe 3.70 m
- Gemeinschaftsgarten und -terrasse

Objekt

Lichtdurchflutete Wohnung in alter Stadtvilla unweit vom Dianasee: Diese helle, großügige 4 Zi.-Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer 1906 errichteten Stadtvilla im noblen Stadtteil Grunewald - mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Hier kennt und mag man noch seine Nachbarn. Wenn Sie die Wohnung betreten, geht vom Flur gleich zur Rechten ein wunderschönes Zimmer mit großem Panoramafenster ab und einem sensationellen Blick. Gleich nebenan liegt ein fast ebenso großes, hübsches Zimmer - beide zusammen ergeben den idealen Wohn-Essbereich. Ein kleineres Gästezimmer und ein Schlafzimmer machen das Raumangebot komplett. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das moderne Dusch-Wannenbad mit Mosaikfliesen als auch die die helle, nur 2 Jahre alte Einbauküche mit großem Balkon. Diesen erreichen Sie übrigens auch vom Schlafzimmer aus. Die lichte Raumhöhe von 3,70 m als auch das schöne Parkett werden Sie ganz sicher begeistern. Außerdem haben Sie die Möglichkeit im Garten und auf der Gemeinschaftsterrasse die Sonne zu genießen und dem Alltag ein wenig Ruhe zu gönnen. Aufgrund geplanter Baumaßnahmen wird zur Zeit zusätzlich zum Wohngeld für die Instandhaltungsrücklage eingezahlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild: Tel. 030- 80 19 70 93.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00

Lage

Objektanschrift

14193 Berlin (Grunewald)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich schräg gegenüber des Dianasees, der Grunewald- und der Hundekehlesee sind auch nicht weit entfernt. Hier leben Sie im sogenannten "Millionärsviertel" des Grunewalds in unmittelbarer Nachbarschaft zum Funkturm und zum allseits beliebten Ku'damm. Per Auto ist man über die in der Nähe verlaufende Avus perfekt angebunden - für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs liegt die S-Bahnstation Grunewald direkt um die Ecke und die M19 und 186. Internationale Schulen und Kita sind zu Fuß zu erreichen! Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt durch exklusive Stadtvillen, hochwertige und elegante Einfamilienhäuser sowie Apartments.

Stadtteilinfos

Berlin (Grunewald)

(3,3)
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