Immobilien

Dominante Ecklage in Hamburg Rotherbaum

20146 Hamburg (Rotherbaum)
zur Karte
voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
16 € 
Preis/m²
146 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
16 € 
Preis/m²
146 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 16 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.336 €
Warmmiete 3.072 €

Kaution

9.216,00 €

Mieterprovision

9216,00 EUR zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r4ka4a
Referenznummer: 781086

Büro-/Praxisfläche

Bürohaus

Baujahr: 2013
frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

  • voll unterkellert
  • Abstellraum
  • Neubau

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Objekt

Die neu erstellten Büroflächen befinden sich im Staffelgeschoss eines aus dem Jahre ca. 1970 erbauten Bürogebäudes.

Die Ausstattung der Fläche ist sehr zeitgemäß.

Die Aufteilung der Mietfläche entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Die Außenfassade im Staffelgeschoss wurde neu gestaltet und erhält somit eine moderne Anmutung.

Ein Stellplatz kann mit angemietet werden. Die Mietflächen verfügen über entsprechende Terrassenflächen.

Ebenfalls kann ein Lagerraum zu einem Mietpreis von monatlich € 155,00 mit angemietet werden.

Auf die gezahlte Miete und Nebenkosten fällt die gesetzliche aktuelle Umsatzsteuer in Höhe von zur Zeit 19% an.

Sonstiges

Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an den vermittelnden Makler, Firma Gerstel KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.), Sportallee 47, 22335 Hamburg, eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Courtage ist verdient und zur Zahlung fällig bei Unterschrift des Vertrages durch Mieter und Vermieter.

Besichtigung :
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.

Maklertätigkeit:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.

Vertraulichkeit:
Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben.

Sofern Sie das Objekt vorab von außen besichtigen wollen, bitten wir Sie, dies unter Wahrung der Diskretion zu tun.

Angeboten durch die Hausmaklerfirma
GERSTEL KG
Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Sportallee 47, 22335 Hamburg

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.336,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 146,00 m², 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

20146 Hamburg (Rotherbaum)

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich in dominanter Ecklage am Hallerplatz, direkt an der U-Bahn-Station Hallerstraße und der Tennisanlage Rotherbaum. Das beliebte Univiertel mit seinen zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.

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