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Bezugsfertiges Apartment in Architektur-Highlight

14199 Berlin (Schmargendorf), Reichenhaller Straße 53
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provisionsfrei, Balkon, Loggia, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
412.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
61,40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 412.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2r47x4j
Referenznummer: 008/G1/E5/Eh2

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Ende 2019
Geschoss: 4

  • Balkon, Loggia
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Sonnenschutz
  • offene Küche
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • gehoben, Neubau, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Blockheizkraftwerk
  • Fußbodenheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Im traditionsreichen Ortsteil Berlin-Schmargendorf entsteht derzeit ein einzigartiges Wohnareal. Die Gliederung in unterschiedliche Quartiere bringt eine beachtliche Vielfalt an modernem Wohnraum in diese ruhige und grüne Wohngegend. Die Bezugsfertigkeit erster Einheiten wird Ende 2019 erwartet.

71 Eigentumswohnungen entstehen im exklusiven Wohnhaus SUED1, das sich mit seiner außergewöhnlichen Form und kunstvoll gestalteten Fassade raffiniert von seinen Nachbargebäuden unterscheidet.

Das renommierte Architekten-Duo Modersohn & Freiersleben hat mit geschickt aufgeteilten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 42 m² und 82 m² eleganten Wohnraum für Singles und Paare jeden Alters konzipiert. Terrassen oder Loggien erweitern die Wohnfläche eines jeden Apartments und bieten Ausblicke in liebevoll angelegte Erholungsbereiche im Gartenhof. Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss können separat erworben werden.

Ausstattung

Über das Entrée mit Garderobe und integriertem HWR erreichen Sie, vorbei am Badezimmer, das großzügige Schlafzimmer und den offenen Wohn- & Essbereich. Von hier aus betreten Sie Ihre Loggia mit Blick auf den gärtnerisch angelegten Innenhof.

+ Großzügiger, offener Wohn- & Essbereich
+ Raumhöhe ca. 2,80m
+ Entrée mit Nische für Garderobe
+ Separater HWR mit Platz für WM und Trockner
+ Wannenbad mit Walk-In-Dusche
+ Ausstattung von renommierten Markenherstellern
+ Fußbodenheizung
+ Elektrisch betriebene Sonnenschutzanlage
+ Loggia mit Ost-Ausrichtung und Blick auf den angelegten Innenhof

Designlinie CLASSIC
Zeitlose und schlichte Eleganz stand Pate bei der Zusammenstellung dieser klassischen Wohnwelt, in der helle Beige/Grau,- und Rottöne die Akzente setzen. Warmes Eichenparkett in Staboptik verleiht Wertigkeit und Klasse, filigrane Armaturen und leicht abgerundete Formen bei Waschtisch und Wanne schaffen den Rahmen für eine moderne und edle Einrichtung.

Sonstiges

Konnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken? Haben sich Fragen zum Projekt ergeben und wünschen Sie eine Besichtigung? Können wir Ihnen vielleicht auch bei Ihrer Finanzierung weiterhelfen?
Wir stehen Ihnen immer gern zur Verfügung!

Location

The centre of Berlin-Schmargendorf, within walking distance, is home to established retail shops and cafés. The "Heidelberger Platz" suburbian train and underground stations provide excellent local transport connections and allow you to reach Berlin's hotspots just as quickly as popular spots as Grunewald, Ku'damm or the Berlin Airports.
If you prefer to travel by car, you can reach the nearby A100 city motorway for trips inside and outside of the capital.

Property features

A unique residential area is currently under construction in the traditional district of Berlin-Schmargendorf. The division into different quarters brings a considerable variety of modern living space into this quiet and green residential area. First units are expected to be ready for occupation at the end of 2019.
71 condominiums are being built in the exclusive SUED1 residential building, which differs ingeniously from its neighbouring buildings with its unusual shape and artistically designed façade.
The renowned architect duo Modersohn & Freiersleben has designed elegant living space for singles and couples of all ages with cleverly divided 2- and 3-room apartments between approx. 42 sqm and 82 sqm. Terraces or loggias extend the living space of each apartment and offer views into lovingly designed recreational areas in the garden courtyard. Underground parking spaces with electricity can be purchased separately.

SUED1 | Urbanes Wohnen im Grünen

Im traditionsreichen Ortsteil Berlin-Schmargendorf entsteht derzeit ein einzigartiges Wohnareal. Die Gliederung in unterschiedliche Quartiere bringt eine beachtliche Vielfalt an modernem Wohnraum in diese ruhige und grüne Wohngegend. Die ...

zum Projektexposé

Lage

Objektanschrift

Reichenhaller Straße 53
14199 Berlin (Schmargendorf)

Lagebeschreibung

Im fußläufig zu erreichenden Zentrum Schmargendorfs finden sich etablierte Einzelhandelsgeschäfte und Cafés. Über den S- und U-Bahnhof "Heidelberger Platz" besteht ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung und lässt Sie die Hotspots Berlins ebenso schnell erreichen wie den Grunewald, den Ku'damm oder die Berliner Flughäfen. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht auf kürzestem Wege die nahe gelegene Stadtautobahn A100 für Fahrten innerhalb und außerhalb der Hauptstadt.

Stadtteilinfos

Berlin (Schmargendorf)

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