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Modernes und sofort bezugsfertiges Büro auf der B1 mit Stellplätzen!

44139 Dortmund (Mitte)
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Stellplatz, Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
12,50 € 
Preis/m²
397 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
12,50 € 
Preis/m²
397 m²
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 12,50 €
Nettomiete 12,50 €
Nebenkosten 3,50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qyx44r
Referenznummer: 249/E2

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2005
frei

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • barrierefrei
  • Gemeinschaftspool
  • gepflegt, Standard

25 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme, Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 119,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 78,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eines der prominentesten und sichtbarsten Gebäude auf dem Büroboulevard B1. Mitarbeiter finden in der objekteigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze. Darüber hinaus können Außenstellplätze angemietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein italienisches Restaurant welches gerne vom Mietern im Haus genutzt wird.

Derzeit steht folgende Fläche zur Verfügung:

4. OG: 397 m²

Ausstattung

Bodenbelag: PVC Boden in Holzoptik
Kühlung: Be- und Entlüftung über Lüftungssystem, Kühlung optional
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
EDV-Verkabelung: CAT-6 vom Vormieter
Kabelführung: Hohlraumboden
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Sonstiges: Die Büros verfügen über hochwertige Glastüren

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 12,50 EUR

Lage

Objektanschrift

44139 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf dem beliebten Büroboulevard B1. Die Autobahn sowie die Dortmunder Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist gut an das ÖPNV Netz in alle Richtungen angebunden.

Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL.

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