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Hochwertiger Neubau: Appartmenthaus mit 18 Seniorenwohnungen mit Serviceangebot

28327 Bremen (Ellener Feld)
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provisionsfrei, Personenaufzug, Neubau
3.815.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
1.122 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.949 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.815.000 € 
Kaufpreis
1.122 m²
Fläche (ca.)
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Zimmer
1.949 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 3.815.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qy8t4y
Referenznummer: 18127

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 2019

  • Erstbezug, Neubau

  • Personenaufzug

Ausstattung

Auf einem ca. 1.949 m² großen Grundstück auf dem Gelände des "Stiftungsdorf Ellener Hof", entsteht ein architektonisch ansprechendes
und innovatives Appartementhaus mit 18 "Servicewohnungen" für Senioren. Das Appartementhaus wird in Holzrahmenbauweise ausgeführt und entspricht dem Energieeffizienzhausstandard 40. Die Wohnungen verfügen im Schnitt über Größen zwischen 31 m² und 76 m². Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. Darüber hinaus möchten wir auf die nachfolgenden Details verweisen:

Bremen: Osterholz
Kaufpreis: 3.815.000,- €
Nettokaltmiete: ca. 181.600,- € p.a. (-Soll- hier sind die Erbpachtzins bereits abgezogen)
Nettokaltmiete / m²: 14,75 € (Soll)
Wohnfläche: 1.122 m²
Wohneinheiten: 18
Stellplätze: 9 x KfZ | 18 x Fahrrad (Innen) | 10 x Fahrrad
(Außen) |12 x Fahrrad (allgemein zugänglich)
Baubeginn: 2019
Fertigstellung: 2020
Erbpachtgrundstück: ca. 1.949 m²
Wohnungsmix: 31 - 108 m²
Energie: Energieeffizienzhaus - Standard 40
Bauherr: Ellener Hof 66 Projektgesellschaft mbH
Architekt: Kahrs Architekten Bremen
Provision: das Angebot ist provisionsfrei für den Erwerber

Sonstiges

Besonderheiten:
-Erbpacht-

Erbpachtzins: auf Anfrage (wurde bereits bei der Sollmiete in Abzug gebracht)
Laufzeit: 99 Jahre
Vertragsbeginn: 10.12.2018
Der Erbpachtvertrag liegt vor und kann bei näherem Interesse eingesehen werden.

Gern präsentieren wir Ihnen die Vorzüge diese Investment im Rahmen einer persönlichen Beratung.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.122,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18

Lage

Objektanschrift

28327 Bremen (Ellener Feld)

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Ellener Feld entsteht auf rund 10 Hektar Fläche derzeit das "Stiftungsdorf Ellener Hof". Es wird Bremens erstes, ganz in Holzbauweise errichtetes Viertel mit rund 500 neune Wohneinheiten in verschiedenen Preisklassen. Darüber hinaus ist das Stiftungsdorf Fahrrad- und Klimaquartier und damit ein Wegweiser fortschrittlichen Städtebaus, über die Grenzen von Bremen hinaus.

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