Immobilien

Havel-Blick und Wohlfühlambiente! 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Denkmal-AfA

13585 Berlin (Spandau), Parkstraße 13
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Balkon
582.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
99,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 582.000 €
Preis/m² 5.872,86 €

Immobilie

Online-ID: 2qxsd4x
Referenznummer: 82200_H2 11

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 2021

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Neubauprojekt BUWOG SPEICHERBALLETT - 82 Eigentumswohnungen in Spandau am Wasser, nahe Eiswerder

Spandau ist spannend! Die historischen Speicher mit markanter Silhouette am Ufer des Flusses sind Mittelpunkt und Namensgeber des neuen Wohnquartiers BUWOG SPEICHERBALLETT. Sie sind denkmalgeschützt und behutsam und zeitgemäß saniert. Das Ergebnis: Modernes Wohnen im historischen Gebäude mit ganz eigener Persönlichkeit inmitten eines nachhaltigen und innovativen Quartiers am Wasser, mit eigener Kita und Spiel- und Erholungsbereichen. Die Wohnungen in BUWOG SPEICHERBALLETT: - 82 Eigentumswohnungen in den Speichern - 2 bis 5 Zimmer, ca. 48 bis 112 Quadratmetern - Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Privatgarten - Jede Wohnung mit Wasserblick - Denkmalgeschützte Speichergebäude (AfA) - KfW-Förderung Der Vertriebsstart ist am 5.7.2019 - Jetzt informieren auf www.speicherballett.de

Dokumente

Ausstattung

Das BUWOG SPEICHERBALLETT ist ein Wohnensemble wie kein zweites in Berlin. Es vereint die imposante Statur der denkmalgeschützten Speicher mit den erstklassigen Standards eines Neubaus in einer einzigartigen Lage.

Die Innenarchitektur hat viele markante Details bewahrt, die zeigen, dass die Gebäude einmal Speicher waren. Heute geben die historischen Pfeiler, Deckenlösungen und Fensterformen den Wohnungen eine einzigartige Ausstrahlung.

- Eichenparkettböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Holzfenster
- Feinste Keramikausstattung in den Sanitärräumen
- Unverbaubarer Wasserblick
- Digitale Medienversorgung
- Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich

Objekt

In Spandau entsteht am Ufer der Havel ein Wohnquartier von besonderer Qualität.

Die historischen Speicher mit markanter Silhouette am Ufer der Havel sind Mittelpunkt und Namensgeber des neuen Wohnquartiers BUWOG SPEICHERBALLETT. Sie sind denkmalgeschützt und werden ebenso behutsam wie zeitgemäß saniert. Das Ergebnis: modernes Wohnen im historischen Gebäude mit ganz eigener Persönlichkeit.

Direkte Wasserlage, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse machen das BUWOG SPEICHERBALLETT zu einem einzigartigen Wohnquartier. Die Räume sind optimal konzipiert unbezahlbar ist der freie Blick. Denn ob Etagenwohnung, Maisonette oder Wohnung mit Garten: Alle Wohneinheiten öffnen sich zum Wasser. Wunderbar! Im BUWOG SPEICHERBALLETT wohnen Sie naturnah und dennoch urban. Vor dem Fenster steht die Sonne über dem Fluss und die Wellen funkeln.

Da die Speichergebäude unter Denkmalschutz stehen, eignen sie sich hervorragend als Kapitalanlage, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Denn im Rahmen der Denkmalschutz-AfA können Kapitalanleger die Instandhaltungs- bzw. Modernisierungskosten der Immobilie von ihrer Einkommenssteuer abschreiben.

Sonstiges

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Individuelle Beratung:
Parkstraße 13, 13585 Berlin

Öffnungszeiten:
Sa + So 12 16 Uhr
sowie nach telefonischer Terminvereinbarung
+49 (0) 30 - 338 539 1915

www.speicherballett.de

Projektgesellschaft:
BUWOG - Parkstraße Development GmbH

Stichworte

Gesamtfläche: 99,10 m², Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Parkstraße 13
13585 Berlin (Spandau)

Lagebeschreibung

Das neue Wohnquartier BUWOG SPEICHERBALLETT könnte nicht besser liegen: direkt am Wasser und von Grün umgeben. Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, vis-à-vis die Insel Eiswerder, ein Stückchen weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissancefestungen Europas, wo vielfältige Kulturveranstaltungen wie z.B. Konzerte, Ausstellungen und Familienevents stattfinden.

Der weitläufige Spandauer Forst ist nahe gelegen, und wenn Sie wollen, können Sie die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahe gelegenen Parks joggen. Nicht zu vergessen: Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands.

Die grüne Wasserlage ist nur die eine Seite. Sie profitieren zugleich von der Nähe zum Stadtzentrum. Zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Fußgängerzone der Spandauer Altstadt oder den Spandau Arcaden sind es wenige Minuten, in einer halben Stunde kommen Sie nach Berlin-Mitte oder in die City West.

Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem, was man für den täglichen Bedarf braucht, macht das BUWOG SPEICHERBALLETT zu einem perfekten Zuhause.

BESTE ANBINDUNG
- Nah an der City: ca. 30 Minuten bis Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
- Ca. 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau
- Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss
- Ca. 15 Minuten bis zur Autobahn A100

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