Immobilien

Freie Gewerbefläche mit Zugang zur Dahme-Spree

12557 Berlin (Köpenick)
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Neubau
2.481,96 € 
Nettomiete zzgl. NK
190,92 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 2.481,96 €
Nebenkosten 2 €
Preis/m² 13 €

Mieterprovision

3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qv2z4k
Referenznummer: GEM 127

Die Ladenfläche

Verkaufsfläche

Geschoss: Erdgeschoss

  • Neubau

Objekt

Frei gestaltbare Gewerbeimmobilie mit direkter Wasserlage!
Das Gewerbe in einer exklusiven Lage im Ortsteil Köpenick wartet auf Ihre Ideen.
Mit einer beeindruckenden 16m langen Schaufensterfront, lädt das über 190m² große Gewerbe Ihre Gäste ein um den herrlichen Ausblick zu genießen.
Der saalartige, ca. 160m² große Gastraum mit seinem Parkettboden, charakterisiert das Gewerbeobjekt.
Wasserseitig ist eine Gastterrasse, die das Gesamtbild abrundet, auf über 90m² genehmigt .
Zudem befinden sich noch 2 weitere Nebenräume und eine Abluftanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte

Nutzfläche: 190,92 m², Ladenfläche: 190,92 m², Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

12557 Berlin (Köpenick)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im der begehrten Wendenschloßstraße, welche charakteristisch die Längstverbindung des städtisch geprägten Ortsteiles von Köpenick bildet.
Das Gewerbe befindet sich in unmittelbarer Wasserlage. Zum Müggelsee benötigt man 20-30 Geh-Minuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 1 Fußminute erreicht.
Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 30 Minuten erreicht man die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 Minuten. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken, mehrere Supermärkte und Restaurants.

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