Immobilien

Exklusives Geschäft an einem exklusiven Ort

10999 Berlin (Kreuzberg)
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voll unterkellert, Zentralheizung
1.967,79 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.967,79 € 
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.967,79 €
Heizkosten 88,36 €
Warmmiete 2.497,19 €

Kaution

6.066,01 €

Mieterprovision

3,00 Monatskaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2quzx4n
Referenznummer: GEM 129

Gastronomie/Hotel

Gastronomie und Wohnung

Geschosse: Erdgeschoss

  • Fliesenboden
  • Gastterrasse
  • voll unterkellert
  • Abstellraum

  • Kamera

Energie

  • Zentralheizung

Ausstattung

ca. 40 Innensitzplätze
ca. 40 Außensitzpläzte:
Keller
Lagerfläche
Kunden WC
Lüftungsanlage
Fettabscheider
Werbeanlage
elektrische Rollläden
Überwachungssystem
Kassensystem
Toaster
Fleischwolf
Kühlzelle 1,75mx1,75m
Bain Marie
Arbeitstische
Spülbecken
Hochdruckfritteuse
2x Elektrofritteuse
Drehspieß
4´er Gasherd
Kassensystem
Kassentresen
2x Kühltheke
8 m Schaufenster
Markise
Sonnenschirm

Objekt

Mitten im beliebten Kreuzberger Kiez möchten wir Ihnen heute ein exklusives Geschäft an einem exklusiven Ort
anbieten. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Geschäften, bietet diese gut laufende Gewerbeeinheit eine ca. 97 m² Gesamtfläche und 8 Meter großen Fensterfront am stark frequentierten Kottbusser Tor.

Das Objekt erstreckt sich über einer Verkaufsfläche von ca. 60m².
Zudem befindet sich eine ca. 40m² Außenterrasse mit 40 Sitzplatzmöglichkeiten. Der Außenbereich ist mit vorhandener Markise ausgestattet.

Es wird eine Ablösesumme von 190.000€ VB erhoben.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.967,79 EUR

Stichworte

Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Lage im Gewerbegebiet, modernisiert

Lage

Objektanschrift

10999 Berlin (Kreuzberg)

Lagebeschreibung

Der aufstrebende Stadtbezirk Kreuzberg befindet sich im rasanten Wandel zu einem der beliebtesten Szenebezirke der Hauptstadt. Die kulturelle Vielfalt und das Aufeinandertreffen von echten alteingesessenen Berlinern und jungen Kreativen aus der ganzen Welt prägen das neue, junge Bild Berlin-Kreuzbergs.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über div. Buslinien sowie den U-Bahnhof Kottbusser Tor und die U-Bahnlinien U1, U3 und U8 gegeben. Fußläufig erreicht man diverse Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken und die Spree.

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