Immobilien

Repräsentative Bürofläche | Dortmunder City | zahlreiche Stellplätze

44137 Dortmund (Mitte)
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Tiefgarage, Personenaufzug, frei, teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
10,50 € 
Preis/m²
706 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
10,50 € 
Preis/m²
706 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 10,50 €
Nettomiete 10,50 €
Nebenkosten 2,80 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2quk84f
Referenznummer: 435/E1

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1994
frei

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
  • Speisekammer
  • Gemeinschaftspool
  • gepflegt, Standard

80 Stellplätze: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1994
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 149,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 16,10 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude mit vier Etagen. Die jeweiligen Geschosse sind über einen Personenaufzug erschlossen. Für den Nutzer stehen zahlreiche hauseigene Parkplätze in der Tiefgarage bereit.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: 706 m²
4. OG: 161 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Fliesenboden, Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: teilweise
Beleuchtung: Deckenleuchten
Lüftung: kombinierte Kühl- und Lüftungsanlage
Teeküche: voll ausgestattet

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 10,50 EUR

Lage

Objektanschrift

44137 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Die markante Büroimmobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Dortmund.
Die Autobahnen A2, A40, A42, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Immobilie ist darüber hinaus hervorragend an das ÖPNV Netz in alle Richtungen angebunden.
Ferner garantiert der Standort aufgrund des zahlreichen Angebots von Handels- und Gastronomieunternehmen eine ideale Nahversorgung.

Hotels der Umgebung: LivInn, Novum, Mercure Hotel, NH Dortmund

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK

Anbieter dieser Immobilie

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