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Provisionsfrei: Komfortable Familienwohnung mit 2 Balkonen

12439 Berlin (Niederschöneweide), Britzer Straße 19
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provisionsfrei, Balkon, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
555.000 € 
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122,90 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 555.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qsm24b
Referenznummer: d7c4d1d9-9409-4316-9538-5c812e8bcc87

Die Wohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon
  • Dielenboden
  • Altbau (bis 1945), saniert

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

2 Balkone

Wannenbad mit Tageslicht

Großzügiger Grundriss

Idealformat für Familien

Idyllische Wohnlage

Objekt

__Das Gebäude__

Liebevolle Stuckdetails und jede Menge Raum zum Leben, Wachsen und Genießen - das Ensemble in der Britzer Straße kann sich sehen lassen! Insgesamt besteht das kürzlich renovierte Projekt aus zwei Vorderhäusern aus dem Jahr 1930 und einem Gartenhaus von 1995. Im Inneren befinden sich 47 großzügige Wohnungen sowie vier kompakte Gewerbeeinheiten. Dabei verfügen die meisten Wohnungen über einen Balkon, während sogar jede Einheit einen Kellerraum erhält. Zu etwas wahrhaft Besonderem werden die Gebäude aber erst durch den von Ulrich Reimkasten gestalteten Innenhof, der zum Staunen und Verweilen einlädt.

__Die Wohnung__

Diese im Hochparterre des Vorderhauses gelegene 4,5-Zimmer-Wohnung ist dank ihres großzügigen Formates das ideale Refugium für Familien. Auf knapp 123 Quadratmetern findet sich nicht nur jede Menge Platz zur Entfaltung für Kind und Kegel, sondern auch viel Tageslicht und Ruhe. Darüber hinaus profitieren Bewohner hier sogar von zwei Balkonen, wobei einer gen Süden ausgerichtet ist. Weitere Highlights sind die praktische Abstellkammer in der Küche und auch das tagesbelichtete Wannenbad. Hier sieht man seine Familie gern (auf)wachsen!

__Die Lage__

So grün wie Treptow-Köpenick ist kein anderer Bezirk Berlins. Und dennoch lebt man hier nicht abgeschieden oder gar dörflich, sondern gut angebunden und urban. Dank des nahegelegenen S-Bahnhofs Schöneweide sowie mehreren Tram- und Buslinien ist man schnell in der Innenstadt, aber noch schneller in den Parks und Wäldern, die für den Bezirk so bezeichnend sind. Gleichzeitig profitiert man hier allerdings auch von einem florierenden Kiezleben mit kleinen Restaurants, Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Genau wegen dieser einzigartigen Lebensqualität entwickelt sich der charmant-unaufgeregte Stadtteil gerade bei jungen Familien zu einer immer begehrteren Alternative zum überlaufenen Zentrum innerhalb des S-Bahn-Rings.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen

Lage

Objektanschrift

Britzer Straße 19
12439 Berlin (Niederschöneweide)

Lagebeschreibung

So grün wie Treptow-Köpenick ist kein anderer Bezirk Berlins. Und dennoch lebt man hier nicht abgeschieden oder gar dörflich, sondern gut angebunden und urban. Dank des nahegelegenen S-Bahnhofs Schöneweide sowie mehreren Tram- und Buslinien ist man schnell in der Innenstadt, aber noch schneller in den Parks und Wäldern, die für den Bezirk so bezeichnend sind. Gleichzeitig profitiert man hier allerdings auch von einem florierenden Kiezleben mit kleinen Restaurants, Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Genau wegen dieser einzigartigen Lebensqualität entwickelt sich der charmant-unaufgeregte Stadtteil gerade bei jungen Familien zu einer immer begehrteren Alternative zum überlaufenen Zentrum innerhalb des S-Bahn-Rings.

Stadtteilinfos

Berlin (Niederschöneweide)

(3,5)
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