Immobilien

Leben am Wasser: Familienfreundliches Zuhause im 5.OG mit großer Südterrasse und tollen Services

10245 Berlin (Friedrichshain), Stralauer Allee 13
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provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
1.099.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
129,06 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.099.000 €
1 Stellplatz 39.900 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qr6r4s
Referenznummer: 800-VK-B.48

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Sofort
Geschoss: 5

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Erstbezug, luxuriös, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 73,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objekt

WAVE WATERSIDE LIVING BERLIN
Wie eine Superyacht erhebt sich WAVE über die Spree. Atemberaubend die Wasserlage, spektakulär die 161 Wohnungen. Unverkennbar die futuristische Handschrift der Star-Architekten von GRAFT. Auf höchstem Niveau das Interior-Design. Zukunftsfähig und überzeugend die Features. Und die Sundecks ganz oben auf den Dächern einmalig - wie die Panoramaausblicke auf die City. Ein Statement zu einem außerordentlichen Lifestyle.
Die Vier-Zimmer-Wohnung eine wahre Wohnlandschaft. Open Spaces für Kochen, Essen und Wohnen. Alle drei Zimmer sind zurückgezogen. Im Masterschlafzimmer sind Bad und Ankleide integriert. Das luftige Raumgefühl wirkt durch die vollflächigen Panoramaverglasungen noch intensiver. Draußen die Spree. So nah. So unendlich weit.

EUROPEAN PROPERTY AWARD 2017.
Das Landmark-Projekt hat den international renommierten Immobilienpreis European Property Award 2017 gewonnen.
Die hochkarätig besetzte Jury zählt WAVE damit - unter den Aspekten Design, Qualität, Service, Innovation, Originalität und Nachhaltigkeit - zu den besten Immobilien europaweit.

Ausstattung

HOCHWERTIGES INTERIOR-DESIGN
-Parkett: Eiche, thermobehandelt und geölt
-Fenster: Holz und lackiert, teilweise raumhohe Ausführung
-Sonnenschutz: außenliegend und elektrisch steuerbar
-Balkon: private Freifläche in Richtung der Spree
-Masterbad: Tropen-Dusche mit Glasabtrennung, helles Feinsteinzeug, Handtuch-Heizung organisch geformt
-Zweites Bad: Für Gäste und die beiden weiteren Schlafzimmer, mit Badewanne
-Armaturen: Chrom, zeitloses Design, perfekte Haptik
-Namhafte Hersteller wie z.B. KEUCO und Duravit

INTELLIGENTE FEATURES
-Sundecks: grüne Dachlandschaft mit Privatterrassen und Community-Flächen und atemberaubenden Panoramaausblicken
-Concierge-Service: verfügbar vor Ort oder jederzeit als Web-Version
-Smart-Home-System: regulierbar von zu Hause aus und von unterwegs
-Paketbox-System: intelligent und sicher für den E-Commerce der Bewohner
-E-Mobility-Ladevorrichtung: Vorgerüstet für E-Mobility
-Car-Sharing: flexibel und unabhängig mobil sein
-50-Meter-Steg: für Sport- und Freizeitboote direkt vor der eigenen Haustür

Sonstiges

WAVE ERLEBEN. IN UNSERER SHOWSUITE.

Erleben Sie die Wohnungen und Penthouses von WAVE nun live! Wir beraten Sie ab jetzt direkt in unserer exklusiv eingerichteten Showsuite im Objekt.

SHOWSUITE direkt im Objekt
Stralauer Allee 13-14
10245 Berlin

Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter +49 (030) 22376882.

Das Betreten der Baustelle ist nur mit unseren Kundenberatern erlaubt und erfordert eine vorherige Terminabsprache.

Lage

Objektanschrift

Stralauer Allee 13
10245 Berlin (Friedrichshain)

Lagebeschreibung

UNWIEDERBRINGLICHE WASSERLAGE
Der Standort direkt an der Spree. Vor der Tür der Molecule Man. Schnittstelle dreier ganz unterschiedlicher Stadtteile. Friedrichshain: authentisch & anziehend. Kreuzberg: kraftvoll & kreativ. Treptow: natürlich & familienfreundlich.

- Gastro: Restaurants und Cafés am Spreeufer oder im nahen Simon-Dach-Kiez
- Shopping: Banken, Apotheken, Supermärkte und die EastSide Mall in direkter Nachbarschaft
- Kultur & Nightlife: Mercedes-Benz-Arena und East Side Gallery treffen auf szenige Bars und Clubs
- Sport & Erholung: Wassersport an Spree und Rummelsburger See, Fitness im Treptower Park oder im Studio um die Ecke
- Business & Start-Ups: Internationale Konzerne wie Coca Cola, Universal oder Zalando, die Kreativszene und neue Offices in unmittelbarer Umgebung
- Anbindung: Bahn-, S-Bahn- und Buslinien an den Haltestellen Warschauer Straße, Treptower Park und Ostkreuz oder mit dem Auto auf kurzem Weg nach Mitte

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