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VILLA FLEDERMAUS - CHARMANTE ALTBAUVILLA IN TOLLER LAGE

65191 Wiesbaden (Sonnenberg)
zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
4.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
301 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
301 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 4.400 €
Nebenkosten 900 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Preis/m² 14,62 €

Kaution

13.200,00 3 Monatsmieten

Immobilie

Online-ID: 2qp374x
Referenznummer: 1525

Das Haus

Einfamilienhaus

frei ab Sofort
Geschosse: 3

  • Balkon, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Stuckverzierte hohe Decken, detailreiche hohe Türen, Parkett- und Dielenböden, Mosaikboden im Eingangsbereich, elektrische Rollläden, moderne und hochwertige Einbauküche, moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und freistehenden Badewannen, zwei Gäste-WC, drei Balkone, eine Terrasse, Hauswirtschaftsraum im Keller, kleine Garage, wunderschöne original Holztreppe, Abstellraum im Dachgeschoss

Objekt

Wunderschön saniert präsentiert sich diese besondere Altbauvilla in toller Lage von Wiesbaden. Detailreiche Verzierungen von Wänden, Decken und Böden lassen zeugen von herrschaftlichem Wohlstand zu Beginn des letzten Jahrhunderts. Gepaart mit moderner Ausstattung bietet sich hier besonderer Wohnraum für die Familie.

Jeder einzelne Raum dieser Villa hat seine ganz eigene Besonderheit während allen Räumen Helligkeit, Großzügigkeit und wunderschöne Holzböden gemein sind.

Im zweiten und dritten Obergeschoss stehen bis zu 6 Schlafzimmer zur Verfügung, während eines davon im ersten Obergeschoss über einen en Suite Zugang zum großen und modernen Badezimmer verfügt.

Das zweite Obergeschoss verfügt gleichfalls über drei Schlafzimmer, für die auch ein Badezimmer zur Verfügung steht. Beide Badezimmer verfügen über Badewanne und große Dusche.

Das Haus ist vollständig renoviert und sofort verfügbar.

Sonstiges

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis nicht erforderlich. Denkmalschutzobjekt.


SONSTIGES:
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

65191 Wiesbaden (Sonnenberg)

Lagebeschreibung

DIE LAGE:
Sonnenberg zählt in jeder Hinsicht zu den beliebtesten Stadtteilen Wiesbadens. Die grüne Stadtrandlage, das großzügige, durch Einfamilienhausbebauung geprägte Ortsbild, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur (Bäcker, Banken, Ärzte, Restaurants, Blumenladen, Reinigung, Schneider, Post, Seniorenclub, Friseur etc.) machen Sonnenberg so besonders und bilden den hervorragenden Lebensraum um Kinder großzuziehen. Die ortsansässige Konrad-Duden-Schule zählt mit zu den besten Grundschulen Wiesbadens. Auch für die ganz Kleinen gibt es zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten (katholischer Kindergarten, evangelischer Kindergarten, Kindertagesstätte Dr. Obermayer, Elterninitiative Sonnenzwerge).


DIE DISTANZEN:
Frankfurt Messe: 30 Autominuten
Flughafen Rhein-Main: 20 Autominuten
Anschlussstelle A66: 8 Autominuten
Anschlussstelle A3: 11 Autominuten
Hofgartenplatz Sonnenberg: 3 Autominuten
Kurpark: zu Fuß in 2 Minuten

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