Immobilien

Große Gewerbehalle in zentraler Lage im Gewerbegebiet "Ludwigstal" in Tuttlingen

78532 Tuttlingen
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Zentralheizung
7.980 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
7.980 €

Mieterprovision

3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qnjt4y
Referenznummer: 18195

Die Ladenfläche

Einzelhandelsladen

Baujahr: 1982

25 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 297,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 06.08.2019 bis 05.08.2029

Preisinformation

25 Stellplätze

Ausstattung

- große Ladenfläche
- 2 WC
- Büroraum
- Personalraum
- Lagerraum
- 25 Kfz-Stellplätze
- Gas-Heizung

- Nettomiete zzgl. 19% USt.

Objekt

Die große Gewerbehalle befindet sich in bester Lage im Industriegebiet Ludwigstal in Tuttlingen.

760 m² bieten viel Platz für unterschiedliche Geschäftszweige wie z.B. Einkaufsmarkt, Schuhgeschäft, Sportgeschäft, Drogeriemarkt, Montagebetrieb, Spielothek, aber auch für Handwerksbetriebe mit großem Platzbedarf dürfte das Mietobjekt interessant sein.

Hinter der großen Ladenfläche liegen 2 WC, die bisher genutzte Fläche für Umkleidekabinen, ein Büroraum, Personalraum sowie ein Lagerraum.

25 Kfz-Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Kundschaft und Mitarbeiter.

Durch seine hervorragende Lage gegenüber dem real-Markt weckt die Gewerbehalle bei entsprechender Nutzung das Interesse von Laufkundschaft.

Nettomiete zzgl. 19% USt!!!

Sonstiges

SONSTIGE ANGABEN:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Gesamtfläche: 760,00 m², Grundstücksfläche: 2.134,00 m², Lage im Gewerbegebiet

Lage

Objektanschrift

78532 Tuttlingen

Lagebeschreibung

Tuttlingen ist ein zentraler Industriestandort im süddeutschen Raum und bietet rund 21.000 Arbeitsplätze. Die große Kreisstadt verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft und eine gesunde Einzelhandelsstruktur.

Tuttlingen verfügt über: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, berufliche Schulen sowie über eine Fachhochschule.

Handel und Industrie:
Neben dem unternehmensorientierten Dienstleistungsbereich ist Tuttlingen das Weltzentrum der Medizintechnik mit mehr als 400 Medizintechnikunternehmen.

Weltweit agierende, erfolgreiche und moderne Firmen, wie z. B. Aesculap AG, Karl Storz KG, Gebrüder Martin oder auch Chiron Maschinenbau haben hier ihren optimalen Standort gefunden.

Der Hochschulcampus Tuttlingen bietet eine praxisnahe Ausbildung an. Alles in enger Kooperation mit der Industrie, der Stadt und dem Landkreis.

Besonderheiten:
Weitere Informationen über die große Kreisstadt Tuttlingen finden Sie unter:

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