Immobilien

Mieterausbau nach Wunsch | Idividuelle Büros in zentraler Innenstadtlage | Stellplätze

44135 Dortmund (Mitte)
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Tiefgarage, Personenaufzug
15 € 
Preis/m²
145 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
15 € 
Preis/m²
145 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 15 €
Nettomiete 15 €
Nebenkosten 3 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qnap4n
Referenznummer: 818/E4

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

frei werdend

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Speisekammer
  • Gemeinschaftspool
  • gepflegt, Standard

40 Stellplätze: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürogebäude verfügt über vier Geschosse, welche über zwei separate Treppenhäuser als auch über zwei Personenaufzüge erschlossen sind. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist die Verfügbarkeit von zahlreichen Stellplätzen im Außenbereich und in der objekteigenen Tiefgarage. Die letzte teilmodernisierung fand vor zwei Jahren statt. Ferner ist der Grundriss aufgrund der Stützenbauweise sehr flexibel und eine etwaige angegebene Ausstattung kann Mieterwunsch entsprechend realisiert werden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 145 m²
1. OG:
3. OG:
4. OG:

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden / Vinyl
EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormierter
Kabelführung: Kabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 15,00 EUR

Lage

Objektanschrift

44135 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten in der Dortmunder City, unweit des Hauptbahnhofs. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen (A40, A45, A1, A2) und der Flughafen erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage ist darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.
Gastronomisches Angebot und zahlreiche Händler in der Umgebung gewährleisten eine optimale Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BIG, Continentale, CHECK 24, Stadt Dortmund

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel, Coffee Fellows Hotel, A&O Hotel

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