Immobilien

Ein Haus mit 3 Wohnungen und Seezugang " COURTAGEFREI"

24306 Plön
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
489.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
308 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
1.992 m²
Grundstücksfl. (ca.)
489.000 € 
Kaufpreis
308 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
1.992 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Uwe Tscherny
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 489.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qn4t4t
Referenznummer: 6463

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1958

  • Balkon
  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • gepflegt

4 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung

Preisinformation

4 Garagenstellplätze
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Ausstattung

I. BAUART

- Massiv mit Klinker
- Satteldach
- Kunststoffenster mit Iso-Verglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Designer-Vinyl und Teppichboden

II. TECHNIK

- Gaszentralheizung in jeder Haushalte
- Kamin im Wohnzimmer

III. AUFTEILUNG

1. Neubau

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin und Essdiele, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur und umlaufender Balkon
DACHGESCHOSS: Wohn-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer, Pantryküche und Flur
KELLERGESCHOSS: zu Wohnzwecken ausgebaut

2. Ursprungshaus

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Küche, Flur und Terrasse
DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
KELLERGESCHOSS: 2 Kellerräume, Duschbad und Hauswirtschaftsraum

- Bedarfsausweis: ist beantragt

Objekt

- Zweifamilienhaus in einer der beliebtesten Straßen in Plön, am Kieler Kamp
- das Grundstück hat einen eigenen Zugang zum kleinen Madebrökensee
- das Haus bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel
- für eine große Familie, zum Wohnen und Arbeiten in einem Haus, als Mehrgenerationenhaus oder als Rendite-Objekt ( 3 Wohnen zum Vermieten )
- das Urspurshaus wurde 1958 gebaut, der neue Gebäudeteil wurde 1976 errichtet
- 2 Einbauküchen mit allen Elektrogeräten und eine Pantry-Küche
- 3 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Terrassen und ein umlaufender Balkon
- elektrische Rollläden vor allen Fenstern
- der Balkon wurde vor 2 Jahren erneuert
- hinter dem Haus befinden sich 4 Garagen und ein Carport und Stellplätze
- die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen
- kommen Sie vorbei und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin

Stichworte

Garage vorhanden, Wohnfläche: 267,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m², vermietbare Fläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 41,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

24306 Plön

Lagebeschreibung

Plön ist eine traumhafte, inmitten der Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz, gelegene Kleinstadt. Unser Wahrzeichen ist das Plöner Schloss, das majestätisch über dem See thront und schon Sitz von Herzögen, Fürsten und Königen war. Zum Schloss gehört ein ganzes Schlossgebiet , das zu den schönsten Schlossanlagen Schleswig-Holsteins gehört.

Der Rest des Stadtgebietes verteilt sich auf elf Seen, die vollständig zur Stadt Plön gehören, und fünf weitere, an denen Plön einen Anteil hat. Komplett im Stadtgebiet befinden sich unter anderem die folgenden Gewässer: Behler See, Edebergsee, Höftsee, Großer Madebrökensee, Kleiner Madebrökensee, Schöhsee, Stadtsee, Suhrer See und Trentsee. Darüber hinaus gehören unter anderem der Große und der Kleine Plöner See sowie der Trammer See anteilig zu Plön.

Nicht verpassen sollten Sie einen Bummel durch die Altstadt mit den Kirchen, der gepflasterten Einkaufsstraße mit vielen inhabergeführten Geschäften und hübschen Cafés. Die Umgebung von Plön mit weiteren Seen, sanften Hügeln und romantischen Feldwegen ist ideal zum Radfahren, Wandern, Paddeln und Segeln. Egal ob Sie selbst aktiv sind oder einfach dem bunten Treiben auf den Seen zuschauen wollen, wir freuen uns auf Ihren Besuch und versprechen Ihnen pure Urlaubsfreude am See.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Geschäftsführer & Betriebswirt

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.