Immobilien

Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung für Kapitalanleger

78467 Konstanz (Petershausen)
zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
344.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Erwin Piesch
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 344.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. Mwst.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2qm3l4f

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil, WG-geeignet
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1950

  • Hausmeister

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 06.06.2019 bis 05.06.2029

Objektbeschreibung

Konstanz, liebenswerte Stadt mit internationalem Flair in landschaftlich reizvoller Lage am Bodensee und Rhein, durch eine freundliche Grenze nahtlos mit der Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen verbunden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, umweltfreundliche Infrastruktur, breitgefächertes Kultur- und Bildungsangebot, Universität, Fachhochschule und sämtliche Schulformen, nahezu alle Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung prägen das Bild der mit über 78.000 Einwohnern größten Stadt am Schwäbischen Meer.

Diese im Zentrum der Universitätsstadt Konstanz gelegene Dreizimmerwohnung mit momentan 13.200 EUR Mieteinnahmen befindet sich im EG in einem Haus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die teilmöblierte Wohnung ist als Kapitalanlage an Studenten vermietet.

Ausstattung:

1 Wohnküche, gepflegte Einbauküche komplett mit modernen Elektrogeräten
3 Wohn-/Schlafräume
1 Keller-Abteil
1 Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschmaschine

Energieausweis:
Gebäudetyp: Wohngebäude
Verbrauchsausweis:
Energieverbrauch: 98 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieträger: Gas
Gültigkeit: bis 05.06.2029

Parkettböden in den Wohn-/Schlafzimmern, Fliesen ein Küche und Bad
Balkon
Kunststofffenster, Einbauküche, Waschmaschine, Mieteinnahme 1.100 EUR/Monat Kaltmiete
Gas-Zentralheizung

Die möblierte Wohnung ist an Studenten vermietet.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200 EUR Kaltmiete/Jahr

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro

Raumaufteilung

Flur, Wohnküche, 3 Schlaf- bzw. Studentenzimmer, Bad/WC, Terrasse

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

78467 Konstanz (Petershausen)

Stadtteilinfos

Konstanz (Petershausen)

(3,8)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.