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*** Zentral Wohnen im Gartenhaus! Keine Provision! Sofort einziehen!***

14199 Berlin (Schmargendorf)
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provisionsfrei, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
569.080 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
77,51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 569.080 €
3 Stellplätze, je 39.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qksd4r

Die Wohnung

Terrassenwohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2017

3 Stellplätze: Tiefgarage

Dokumente

Energie

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2017
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Endenergiebedarf 38,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus, hat einen 83 qm grossen Garten, 17 qm Terrasse, Vollbad und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Außerdem verfügt sie über eine hochwertige Einbauküche und einen Einbauschrank im Schlafzimmer.

Die Breite 23 wird auf einem Grundstu¨ck von einer Gesamtfläche von rund 1.051 qm errichtet.
Das Neubauprojekt Breite 23 besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein frei stehendes Gartenhaus verteilen.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Insgesamt entstehen so ca. 1.100qm Wohnfläche und knapp 100qm Gewerbe. Zwölf Tiefgaragenstellplätze, die über einen Autoaufzug zu erreichen sind, vervollständigen das Projekt.

Ausstattung

Hochwertige, klassische Materialien in warmen
Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im
Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche
verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges
Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die modernen großformatigen Holzfenster, teilweise mit außenliegendem textilem Sonnenschutz, lassen viel Licht in die Wohnräume.
Die massiven Wände werden geputzt und erhalten
einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor
wird bewusst verzichtet. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im
Vordergrund. Die Fliesen an Wand und Boden werden
in unterschiedlichen Farbvarianten angeboten.
Zuru¨ckhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch und das WC von Duravit „Happy D.2“ stehen für klare, geometrische Formen.
Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl
von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen.
Fu¨r einen angenehmen Komfort werden die Duschen
bodengleich gebaut.
Außerdem wird in Ihrer Wohnung eine Video-Gegensprechanlage installiert, mit der Sie den Hauseingang einsehen können.

Besichtigungstermine

Weitere Information finden Sie unter www.breite23.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich, 030/89384650.

Lage

Objektanschrift

14199 Berlin (Schmargendorf)

Stadtteilinfos

Berlin (Schmargendorf)

(4,2)
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