Immobilien

Mehrfamilienhaus in beliebter ruhiger Lage

24223 Schwentinental
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Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
560.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
295 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
1.463 m²
Grundstücksfl. (ca.)
560.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
1.463 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 560.000 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mwst. = 3,57 % berechnet auf den Kaufpreis bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages an. Fa. Behnke-Immobilien.

Immobilie

Online-ID: 2qjvr4q
Referenznummer: 1162

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1910
vermietet

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum

4 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Preisinformation

4 Garagenstellplätze
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.640,00 EUR

Ausstattung

Aufstellung Mieten:
Soll Brutto Warmmiete p.A. ca. 35.760,00 €
Soll-Miete 4 Garagen je 60,00 € p.A. ca. 2.880,00 €
Ist-Miete 2 PKW-Aussenstellplätze je 30,00 € ca. 0,00 €
Betriebs- und Heizkosten p.A. ca. -7.699,00 €
Soll-Netto Kaltmiete errechnet ca. 30.941,00 €

Auf Wunsch übersende ich Ihnen hierzu weitere Unterlagen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Objekt

Baujahr: Baulicher Ursprung ca. 1910, Anbau ca. 1968, Wintergarten (Spieß) 1995 und
Wintergarten II mit Dacherweiterung 2007
Bauweise: Eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß in massiver
Bauweise. Fassade in weiß mit Putz bzw. Wärmedämmverbundssystem
(WDVS), Teilkeller
Wandaufbau / Decken: Massive und leichte Trennwände, EG und KG-Decke in Beton
Dach: Satteldach mit harter Eindeckung

Stichworte

Garage vorhanden, Wohnfläche: 295,00 m², vermietbare Fläche: 295,00 m²

Lage

Objektanschrift

24223 Schwentinental

Lagebeschreibung

Ort: Schwentinental, Nahe der Schwentine, Kreis Plön
Einwohnerzahl : ca. 13.600 Einwohner
Städte / Orte in der Umgebung: Landeshauptstadt Kiel ca.10 km entfernt, Preetz ca. 10 km entfernt, Plön ca. 24 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: Sky-Supermarkt, Bäcker, Sparkasse usw. befinden sich
in der Nähe
Ärzte: Ärzte, Apotheke,in unmittelbarer Nähe
Schulen: Albert-Schweitzer Gemeinschaftschule Grund-, Hauptschule in Schwentinental, Gymnasium in Elmschenhagen
Kindergarten: Ev. Kindergarten, DRK Kindergarten befinden sich im Ort
Freizeit: Die umliegende Natur der Schwentine lädt zum Wandern,
Joggen und Radfahren ein. Eine Vielzahl von Vereinen
wie z.B. Reiten, Tennis, Rudern, Sport usw. befinden sich im Ort.
Busverbindung: In fußläufiger Entfernung
Zugverbindung: In Schwentinental
Autobahn: In ca. 10 Autominuten ist die A 215 erreichbar und führt in
Richtung A 7 in den Süden und Norden des Landes.
Flughafen: Kiel-Holtenau ca. 20 km entfernt, HH-Fuhlsbüttel ca. 100 km
Objekt:
Lage: Sehr ruhige Lage
Aussenanlage: Parkähnlich angelegter Garten mit gepflasterten Hof,
mit Stellplätzen, Garagenanlage mit 4 Garagen, Schuppen, Gartenhaus. Terrasse, Zierteich. Es liegt ein positiv beschiedener Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück vor.

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