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25436 Uetersen
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250 m²
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k.A.
Zimmer
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Kaufpreis 699.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2qjub4e
Referenznummer: 3220

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1900
vermietet

  • luxuriös

Ausstattung

Extras:
- Top Lage für Ihre Geschäftsräume
- EBK, 2 Badezimmer
- Dachterrasse

Objekt

Dieses von uns zu vermittelnde Wohn- & Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Uetersen und wurde in den letzten 4 Jahren aufwendig und hochwertig renoviert. Das Haus ist im Erdgeschoss in 3 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, von denen z. Zt. 2 vermietet sind. Ein Friseur und ein Nagelstudio füllen die beiden Einheiten derzeit aus. Ein 40 m² großer Innenhof lädt zur Mittagspause ein. Unter dem Dach liegt die 104 m² große Einliegerwohnung über 2 Ebenen. Die große Küche mit Natursteinanrichte und hochwertigem Dielenboden bildet mit Wohnzimmer und Salon einen großzügigen und einladenden Wohnbereich über 120 m², von dem aus man auf die 40 m² große Dachterrasse gelangt. Auf der 2. Ebene befinden sich auf über 84 m² 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Sonstiges

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Der Energieausweis für diese Immobilie liegt uns z.Zt. leider noch nicht vor, jedoch wurde er bereits bei dem/den Eigentümer/n angefordert.

Stichworte

Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

Lage

Objektanschrift

25436 Uetersen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral im Kerngebiet der Rosenstadt Uetersen gleich neben der Fußgängerzone, und doch sind es nur 150 m vom schönen alten Klostergebiet mit seinen Deichen entfernt. In 10 min. gelangt man zur A 23 in Richtung Hamburg,die Metropole erreicht man in ca. 30 min.

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