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Sehr gut angebunden | viele Stellplätze | Moderne Büroflächen im Gotic-Haus

44141 Dortmund (Mitte)
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Tiefgarage, renoviert, Personenaufzug, frei, teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
11,50 € 
Preis/m²
744 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
11,50 € 
Preis/m²
744 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 11,50 €
Nettomiete 11,50 €
Nebenkosten 3,30 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qjj84n
Referenznummer: 265/E3

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1992
frei

  • Raumaufteilung flexibel
  • teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
  • Speisekammer
  • Gemeinschaftspool
  • renoviert, Standard

40 Stellplätze: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 20,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 122,70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Das Gotic-Haus besteht aus drei Gebäuden, welche alle parallel zum Westfalendamm angeordnet sind. Jedes dieser Gebäude verfügt über ein separates Entree und eine gesonderte Anschrift.
Ferner stehen den Mietern genügend Stellplätze im Außenbereich und in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die gehobene Ausstattung dieses Objekts spiegelt sich sowohl in der Fassade als auch im hochwertigen Interieur wieder.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: 1.584 m²
ZG: 744 m²

Ausstattung

EDV-Verkabelung: CAT-5
Bodenbelag: Teppichboden
Kabelführung: Bodentanks, Fensterbank-Kabelkanäle
Kühlung: Nach Absprache
Sonnenschutz: Außenliegend
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Aufzug: Vorhanden, Kantine, Interieur kann teilweise übernommen werden

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 11,50 EUR

Lage

Objektanschrift

44141 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Die moderne und sehr gut sichtbare Büroimmobilie befindet sich direkt an der Bundesstraße B1. Namhafte Unternehmen der Dienstleistungs - und Industriebranche prägen das beliebte Büroumfeld.
Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U-Bahn gewährleitet.

Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL

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