Immobilien

VON POLL: Ruhig und Idyllisch!

78333 Stockach
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Kelleranteil, Einbauküche
145.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
145.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 145.000 €

Käuferprovision

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qj2b4y
Referenznummer: 19168014

Die Wohnung

  • Erdgeschoss

  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1920

Energie

  • Pellets
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger PELLET
Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 15.05.2029

Ausstattung

- Neue und moderne Einbauküche
- Wasserführende Pelettheizung

Objekt

Ruhig und Idyllisch liegt diese dreieinhalb-Zimmer Wohnung mitten In Hoppetenzell und ist nicht nur für die kleine Familie, sondern auch für Kapitalanleger und auch für den Altersruhesitz geeignet. Die Wohnung wurde 2013 rundum renoviert. Die wasserführenden Pelletheizung wurde 2016 eingebaut. Ebenso wurde die Wohnung 2013 mit einer neuen und Modernen Einbauküche ausgestattet. Der offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist stilistisch ideal aufeinander abgestimmt und lädt zu gemeinsamen Abenden mit den Freunden und der Familie ein. Mit einem Schlaf und einem Kinderzimmer, sowie einem großen Tageslichtbad ausgestattet, kann man einfach einziehen und sich Wohlfühlen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt und Sie neugierig gemacht haben, freue wir uns über Ihre Anfrage.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Lage

Objektanschrift

78333 Stockach

Lagebeschreibung

Hoppetenzell ist ein kleiner Ortsteil von Stockach mit überschaubarer Infarstrucktur. Stockach jedoch, mit einem lebendigen Vereinsleben, den guten Bildungsmöglichkeiten und der vorhandenen Infrastruktur, ist ein beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Beschäftigungsquote ist hoch und liegt über dem Durchschnittswert in Baden-Württemberg.
Die gesunde Mischung von Industrie-, Handel- und Handwerk sowie leistungsfähige Dienstleistungs-betriebe sichern diese Beschäftigungsquote.
Die Bodenseeregion bietet ein hohes Maß an Attraktivität und Lebensqualität, besonders die zahlreichen Angebote an Freizeit, Sport und Kultur sowie die herausragende Infrastruktur.

Stockach liegt im Schnittpunkt der B313, B14, B31 und B34. Mit zwei Anschlussstellen zur Autobahn A81 haben Sie kurze Wege zum Flughafen Stuttgart, dem Regionalflughafen Friedrichshafen und Zürich.

Informationen zu diesem Ort

Stockach

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