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PREISSENKUNG - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück!

17109 Demmin, Pensiner Weg 1a, 1b
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voll unterkellert, Zentralheizung
235.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
876 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.257 m²
Grundstücksfl. (ca.)
235.000 € 
Kaufpreis
876 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.257 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 235.000 €
x-fache Miete 13

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.
Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inclusive MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qfln4n
Referenznummer: 1651

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1958

  • EDV-Verkabelung
  • voll unterkellert
  • gepflegt

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Ausstattung

2-geschossiges Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss. Es bieten sich 3-4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60m² und ca. 70m². Ab 1990 erfolgten Renovierungen und Modernisierungsarbeiten. In den Küchen befinden sich zum Teil vermietete Einbauküchen. Die Wohnungen sind teilweise mit Laminatböden oder auch Dielenböden ausgestattet.
Dieses Objekt ist Teil eines Grundstücksareals, auf dem sich drei Mehrfamilienhäuser befinden. Es kann separat, als auch zusammen erworben werden. Durch die noch erforderliche Teilung des Grundstücks, kann die anteilige Grundstücksgröße angeglichen bzw. bestimmt werden. Die monatlichen Mieteneinnahmen betragen 1.733,-€, somit 20.796,-€/p. a.. Den Mietern des Hauses steht ein großes Grundstück mit viel Nebengelass zur individuellen Verfügung.

Objekt

Solides Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.Ca. 1958 errichtet. In dem 2-geschossigem Haus mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich 5 Wohneinheiten. Es ist unterkellert. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet den Mietern ausreichend Platz für Stellplätze und Garten.

Sonstiges

Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit als Nachweis- und / oder Vermittlungsmakler kommt ein Maklervertrag auf Basis der Daten dieses Objektexposés zustande. Verdient und fällig ist das Honorar, sobald die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages nachgewiesen und der Kaufvertrag geschlossen worden ist oder der Kaufvertrag vermittelt und geschlossen worden ist. Als Endverbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrages. Die Vermessungskosten für die Grundstücksteilung trägt der Käufer anteilmäßig.

Weitere Angebote finden Sie unter www.idv-immo.de. Fragen beantworten wir direkt unter 0177-24 33 000, Herr Schäfer.

Stichworte

Nutzfläche: 876,00 m², Gesamtfläche: 876,00 m², vermietbare Fläche: 338,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1992

Lage

Objektanschrift

Pensiner Weg 1a, 1b
17109 Demmin

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Demmin liegt im östlichen Teil von M-V und gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Mit ca.11.000 Einwohnern zählt Demmin zu den Mittelzentren in M-V. Demmin liegt verkehrsgünstig an an den Bundesstraße 110 und 194, zur A20 sind es nur ca. 20 Kilometer. Das Haus befindet sich an einer wenig befahreren Nebenstraße im Ortsrandbereich. In der Nähe befindet sich ein erholsames Landschaftsgebiet, welches u. a. zum Wandern einlädt.

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