Immobilien

SB-Markt, Neubau, Vollsortimenter REWE oder Edeka im Saarland

66740 Saarlouis
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5.200.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
2.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 5.200.000 €
x-fache Miete 18

Käuferprovision

Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Immobilie

Online-ID: 2qe9348
Referenznummer: 2058

Das Renditeobjekt

SB-Markt

Hinweis zum Standort

Supermarkt kaufen, neuer SB-Markt kaufen, langfristiger Mietvertrag

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten

Laufzeit Mietvertrag
Duration of the main lease contract: 15 Jahre/years + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 2.000 m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: knapp 100.

Fertigstellung/Completion: ca. 3. Quartal 2019
Kaufpreisfaktor/Multiple: ca. 18-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 5,6 % vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert

Lage

Objektanschrift

66740 Saarlouis

Lagebeschreibung

REWE kaufen, EDEKA kaufen, SB-Markt kaufen, Gewerbe kaufen,

In einer Stadt im Saarland mit ca. 30.000 Einwohnern wird im Jahre 2019 ein Vollsortimentsmarkt (Supermarkt) mit einem bonitätsstarken Konzernmietvertrag mit 15-jähriger Festlaufzeit. Der Mietvertrag wurde mit einem der großen Lebensmittelketten in Deutschland abgeschlossen und eventuell von einem selbständigen Kaufmann geführt, was eine konzernminterne Angelegenheit ist. Das Objekt ist im Bau und soll im 3. Quartal übergeben werden.

Ein attraktives Investment für Anleger, die sowohl Sicherheit , wenig Verwaltungsaufwand, Neubau nach neuesten Anforderungen und Renditeals suchen.

Die wesentlichen Eckdaten finden Sie oben. Alles Weitere der Vertraulichkeit wegen auf Anfrage.
Energieausweis kann erst nach Fertigstellung geliefert werden.

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