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Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit großem sonnigen Grundstück, Garage und Einliegerwohnung

78464 Konstanz (Allmannsdorf)
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Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
1.300.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
219 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
859 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300.000 € 
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
859 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.300.000 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q5la4c
Referenznummer: 2129

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1963
frei ab sofort

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • gepflegt, Standard

2 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 198,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 24.10.2009 bis 24.10.2019

Ausstattung

Im ganzen Haus sind Isolierglasfenster außen Aluminium innen Holz eingebaut. Eine Einbauküche und teilweise Holzböden und Marmorböden sind vorhanden.

Objekt

Untergeschoss:

Einliegerwohnung mit separatem Eingang bestehend aus Flur, Badezimmer mit Badewanne, sep. WC, Küche, Wohnen, Schlafen, Terrasse

separates Büro/Zimmer

Kellergeschoss:

Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung, Tankraum mit 4 x 2.000 Liter Kunststofftanks, Waschküche, Vorratskeller, Keller

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Garderobe, Küche, Essen-Wohnen, Kind I, Eltern, Kind II, Badezimmer mit Badewanne, sep. WC, Balkon, Terrasse

Sonstiges

Die Immobilie bietet aufgrund des ansprechenden und großzügigen Grundrisses, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Familie oder auch zwei Generationen unter einem Dach sind durchaus denkbar. Ebenso wäre eine Teilvermietung möglich. Das Souterrain mit separatem Eingang eignet sich zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

78464 Konstanz (Allmannsdorf)

Lagebeschreibung

Ruhige und sonnige Aussichtslage in Konstanz-Allmannsdorf mit Süd-Ausrichtung, zentrale Wohnlage zum Bodensee ca. 1,4 km, zur Marktstätte ca. 2,7 km. Fußläufig können wichtigste Orte wie z.B. öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte und Bäcker erreicht werden. Das Wohnhaus befindet sich an einer Wendeplatte ohne Durchgangsverkehr.

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