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Ein Liebhaberstück mit Potential in Frankfurt / Harheim wartet auf einen neuen Eigentümer

60437 Frankfurt am Main (Harheim)
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Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
230.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
76 m²
Grundstücksfl. (ca.)
230.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
76 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 230.000 €

Käuferprovision

5,95 % vom Verkaufspreis.

Immobilie

Online-ID: 2q52y4r
Referenznummer: 90020

Das Haus

Baujahr: unbekannt
frei ab sofort

  • Terrasse
  • teilweise unterkellert
  • Gäste-WC
  • renovierungsbedürftig

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr unbekannt
Endenergiebedarf 499,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Klein aber fein - man könnte sogar sagen ein kleines Raumwunder...
Hier finden Sie kein Massenprodukt sondern den Charme eines in Würde gealterten Hauses mit Lebensspuren aus Jahrzehnten. Ein Unikat mit Charakter und Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Vorraum, ein Gäste-WC und ein Gang/Flur. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in: ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Bürozimmer, eine Tageslicht-Nasszelle und einem Vorraum nebst kleiner, aufklappbarer Bodentreppe, über die man auf den kleinen Dachboden gelangt. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Kellergeschoss mit 2 Kellerabteilen.
Das Herzstück des Hauses ist der im Außenbereich angelegte und bepflanzte Innenhof, der genügend Platz zum Verweilen bietet und zu lauschigen Abenden einlädt.

Ausstattung

2014 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
Der Warmwasser-Boiler für die Dusche sowie den Waschbecken im Schlafzimmer und im Gäste-WC befindet sich auf dem Dachboden.
Das genaue Alter des Hauses ist nicht bekannt.
Es besteht kein Denkmalschutz.
1968 wurden 2 kleine Gauben an das Haus angebracht.

Das Haus entspricht auf Grund seines Alters und Zustandes nicht dem modernen und wirtschaftlichen Wohnstandard und ist renovierungsbedürftig.
Die Decken- und Türhöhen entsprechen ebenfalls nicht der heutigen Norm.

* Ihren Phantasien sind hier keine Grenzen gesetzt und mit viel Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Unikat verwirklichen.*

Haftung

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen sowie Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Meine Angebote sind freibleibend - Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Först Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen per WhatsApp oder SMS nicht beantwortet werden. Vielen Dank.

Lage

Objektanschrift

60437 Frankfurt am Main (Harheim)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Harheim, mit seinem ländlichen Charakter, hat ca. 4.935 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum von Frankfurt und in ca. 25 Minuten den Flughafen. Die nächste S-Bahnhaltestelle befindet sich im 1,2 km entfernten Frankfurt-Berkersheim und ist mit dem Fahrrad innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Mit der S6 erreichen Sie in kurzer Zeit die Innenstadt.
Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort.

Stadtteilinfos

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