Immobilien

Traumwohnung mit Seegrundstück am Bodensee

78465 Konstanz (Dingelsdorf)
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, frei, Neubau
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91,01 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91,01 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
1.800 €
Nebenkosten 450 €

Kaution

5400 €

Immobilie

Online-ID: 2q4z54z
Referenznummer: 66 (1/66)

Die Wohnung

frei

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • luxuriös, Neubau, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1988

1 Stellplatz

  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Endenergieverbrauch 115,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 02.05.2018 bis 01.05.2028

Objektbeschreibung

Traumwohnung mit 6700 m² großem Seegrundstück in Konstanzer Teilort. Unverbaubare Seesicht mit eigenem Seezugang und Bootsliegeplatz für slippfähige Boote. 3,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie, Kaminofen, Panoramafenster, großzügigem Süd-Westbalkon mit uneingeschränkter Seesicht. Neuwertige Einbauküche, Schlafzimmer mit Seesicht und Einbauschränken, Kinderzimmer mit Seesicht, neues Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Oberlicht (2018), separates neues WC, Tiefgaragenstellplatz, 2 Besucherparkplätze, Stellplatz für ein Kanu, Surfbrett oder Stand up Paddle, Kellerabteil, Sondernutzungsrecht am Bühnenraum über der Wohnung, Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit neuwertiger Einbauküche, neuem Bad, Fußbodenheizung mit fernsteuerbarem Termostat, modernem Kaminofen im Wohnzimmer, Glas-Schiebetüren, Einbauschränke im Schlafzimmer, großflächige weiße Bodenfliesen, Tiefgaragenstellplatz, Fahradstellplätze, Besucherparkplätze, 2. TG-Stellplatz kann angemietet werden. Professionelle Hausverwaltung, Hausmeisterservice.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
, Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Lage

Objektanschrift

78465 Konstanz (Dingelsdorf)

Lagebeschreibung

In Konstanz sind Tradition und Moderne auf vielfältige Weise miteinander vereint. Kurze Wege, dennoch mit großstädtischem Charakter in schönster Natur gelegen, geben Konstanz seine besondere Anziehungskraft. Neben dem Panoramablick über die schneebedeckten Alpengipfel bietet der Bodensee mit zahlreichen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten vielfältige Erholung. In Dingelsdorf leben ca. 2.200 Einwohnen. Die Gemeinde gilt als staatlich anerkannter Erholungsort. Dingelsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Bäcker, Metzger und Cafe. Darüber hinaus gibt es im Fuchshof einen regionalen Bauernmarkt mit Kaffee und Kuche aus eigener Herstellung. Der Ziegelhof führt einen Reiterhof und eine wunderschöne Gartenwirtschaft. Am Campingplatz in Fließhorn steht ein thäiländisches Restaurant zur Verfügung. Am Campingplatz in Wallhausen gibt es ein großzügiges Wassersportangebot mit Bootsverleih und Tauchschule. Ein regelmäßiger Schiffsverkehr besteht zwischen Dingelsdorf und Überlingen in den Sommer wie in den Wintermonaten. Radausflüge zur Insel Mainau sind ebenfalls sehr beliebt.

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