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vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

13629 Berlin (Siemensstadt), Rohrdamm 32a
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
139.500 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
49,75 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
139.500 € 
Kaufpreis
49,75 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 139.500 €
Hausgeld 339 €
Preis/m² 2.800 €

Käuferprovision

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2q4jg44

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 1. Untergeschoss

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1933

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1933
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 75,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 06.05.2018 bis 05.05.2028

Objektbeschreibung

Die Bau- und Fassadengestaltung hat eine traditionalistische süddeutsche Formensprache mit Übergang zur gemäßigten Modernen. Das angenehme Wohnumfeld wird durch einen naheliegenden Tennisplatz ergänzt und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Raumaufteilung

2,5 Zimmer, Balkon, Bad mit Fenster und Wanne
Nettokaltmiete 295 €, Betriebskosten 120 €, Heizkosten 60 €

Lage

Objektanschrift

Rohrdamm 32a
13629 Berlin (Siemensstadt)

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft des Wilhelm-von-Siemens-Parks befindet sich die historische Gartenstadt am Rohrdamm unweit der zentralen Mitte einer Großstadtmetropole mit alten Baumbestand und großzügig angelegten Parkflächen.

Stadtteilinfos

Berlin (Siemensstadt)

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