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Renditeobjekt

35066 Frankenberg (Eder)
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260.000 € 
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1.450 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
1.450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 260.000 €
Preis/m² 179,31 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q3yx4a
Referenznummer: 2-295

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1950

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1950
Wesentliche Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 06.04.2019

Objekt

Das Objekt verfügt über drei Wohnungen und ein ehemaliges Ladenlokal, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung genutzt werden können. Alle Wohnungen verfügen über eine abgeschlossene Wohneinheit. Das Ursprungs-Objekt wurde 1950 erbaut, 1979 wurde dann ein Anbau errichtet und Umbauarbeiten durchgeführt.
Die Erdgeschoss Wohnung hat eine Größe von ca. 90 qm, dort befindet sich ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn.-u. Essbereich mit Kamin, eine Küche und einen Balkon.
Durch das Treppenhaus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135 qm, dort befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, einen Abstellraum und zwei Schlafräume.
Die dritte Wohneinheit befindet sich im Altbau des Hauses und hat einen eigenen Eingang. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume.
Ebenfalls zu dem Objekt gehört eine ca. 160 qm große ehemalige Ladenfläche mit zwei Lager-/Büroräumen und drei Kellerräumen.
Auf dem Anwesen steht ein Carport, einen Schuppen, ein mit Blumen und Sträuchern angelegter Hanggarten und einer Terrasse, die zum verweilen und entspannen einlädt.

Stichworte

Carport vorhanden, Gesamtfläche: 1.450,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001

Lage

Objektanschrift

35066 Frankenberg (Eder)

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