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Traumhafte 4-Zimmer Altbauwohnung im Bayerischen Viertel - Kernsaniert

10779 Berlin (Schöneberg)
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Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
1.890.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
189 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.890.000 €
Hausgeld 492 €

Käuferprovision

7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2q3qu4r
Referenznummer: M204

Die Wohnung

Geschoss: 2

  • Balkon
  • Parkettboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Sauna
  • Altbau (bis 1945), neuwertig, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1906

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
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Objekt

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1906. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett saniert. In diesem Rahmen erfolgte der Einbau einer neuen Wärmedämmung. Weiterhin wurden sämtliche Stränge und Leitungen sowie der Personenaufzug erneuert. Auch die Fassade wurde neu gestrichen, so dass sich das Gebäude wunderschön in das Straßenbild anpasst. Die Wohneinheit selbst wurde ebenfalls komplett saniert. Viele Altbaudetails gilt es hier zu entdecken. Eine lichte Deckenhöhe von ca. 3,50 m, ein edler Echtholzparkettboden aus Eiche - verlegt in einem Stück ohne Schwellen an den Raumübergängen, Stuckverzierungen sowie Kassettentüren sind hier nur einige Merkmale, die die Wohnung auszeichnen. Zwei Balkone runden dieses Angebot ab.

Sonstiges

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Lage

Objektanschrift

10779 Berlin (Schöneberg)

Lagebeschreibung

Im wunderschönen Bayerischen Viertel gelegen finden Sie einen wundervolle Wohngegend wieder. Die von üppigem Baumbestand umsäumte, ruhige Straße besticht durch tolle Altbauten. Entdecken Sie die wunderschönen Straßenzüge ganz einfach bei einem gemütlichen Spaziergang. Hier wohnen Sie in direkter Nachbarschaft zu diversen Hot-Spots des Ortsteils. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Barbarossakiez. Der Viktoria-Luise-Platz und der Nollendorfkiez sind ebenfalls schnell und unkompliziert zu erreichende Adressen. Ein breites Spektrum an gastronomischen Einrichtungen wird hier Ihren kulinarischen Wünschen gerecht. Ein gesunder Mix aus jungen Familien und Alteingesessenen bildet eine tolle Bewohnerstruktur.

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